Apartament na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Niedawno i całkowicie odnowiony apartament, w którym oryginalny charakter Barcelony łączy się z delikatną, współczesną estetyką. Renowacja starannie zachowała pierwotne elementy domu, w tym odrestaurowane mozaikowe podłogi Nolla, wysokie sufity z dekoracyjnymi sztukateriami, wysokie francuskie okna, tradycyjne okiennice oraz historyczną stolarkę. Całość spaja spokojna paleta ciepłych, neutralnych kolorów, naturalnych faktur i wybranych elementów designerskich.

Część dzienna jest przestronna, jasna i spokojna, z dużymi oknami otwierającymi się na taras i oprawiającymi rozległe widoki na otaczające zabytkowe fasady. Chociaż apartament jest oficjalnie zarejestrowany jako położony na niższym piętrze, oferuje światło, prywatność i poczucie wysokości zwykle kojarzone z wyższą kondygnacją. Nadaje to wnętrzom nieoczekiwanie otwarty i podwyższony charakter. Nowo zamontowane podwójne szyby zapewniają skuteczną izolację akustyczną, wzmacniając spokojną atmosferę wnętrza.

Apartament ma łącznie 200 m² powierzchni zabudowanej, z czego 183 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, oferując wygodny układ dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni w mieście. Sypialnie kontynuują ten sam spokojny język wizualny, z zachowanymi mozaikowymi podłogami, miękkimi tkaninami, drewnianymi szafami wykonanymi na zamówienie oraz wysokimi oknami wprowadzającymi do wnętrz światło i spokój.

Kuchnię zaprojektowano w stonowanym współczesnym stylu, łącząc fronty w ciepłych odcieniach drewna, blaty ze stali nierdzewnej oraz zintegrowane urządzenia Siemens wysokiej jakości. Proste nowoczesne wykończenia, stolarka na zamówienie oraz dyskretny kanałowy system klimatyzacji Daikin zostały starannie zintegrowane, tworząc harmonijny dialog między współczesnym komfortem a elegancją klasycznej architektury Eixample.

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest taras, bezpośrednio połączony z częścią dzienną. Stanowi spokojne zewnętrzne przedłużenie domu, idealne na poranną kawę, niezobowiązujące posiłki lub podziwianie światła i widoków na otaczającą architekturę. Budynek oferuje również dostęp do zadbanego tarasu na dachu z widokami w kierunku morza i katedry w Barcelonie, zapewniając dodatkową przestrzeń zewnętrzną do korzystania z miasta.

Budynek znajduje się w szczególnie eleganckiej i bogatej w dziedzictwo części Eixample Dreta, blisko Palau de la Música, Ausiàs Marc i Passeig de Sant Joan, na skraju El Born. Bezpośrednia okolica łączy spokojny, mieszkalny charakter z dostępem pieszo do restauracji, kawiarni, galerii, Passeig de Gràcia, El Born i Parc de la Ciutadella. Ta mikrolokalizacja jest zauważalnie cichsza i bardziej mieszkalna, niż można by oczekiwać od tak centralnego położenia w Barcelonie.

Okolica przechodzi również starannie zaplanowany proces poprawy. Carrer d’Ortigosa ma zostać przekształcona w ulicę pieszą w 2027 roku, co dodatkowo zwiększy spokój i jakość bezpośredniego otoczenia. Kilka pobliskich budynków jest obecnie kompleksowo remontowanych. Wspólnota zatwierdziła już modernizację holu wejściowego, której koszty pokryje deweloper, a lokal użytkowy na parterze jest odnawiany zgodnie z kryteriami ochrony dziedzictwa w celu przywrócenia oryginalnych elementów architektonicznych.

Każdy zakątek został opracowany z dbałością o szczegóły, od zachowanych drzwi wejściowych i dekoracyjnych sztukaterii po miękkie kolory, naturalne materiały i redakcyjną stylizację. Rezultatem jest przestronny, osobisty i wyrafinowany dom, łączący urok klasycznego barcelońskiego apartamentu z komfortem współczesnej renowacji. Do nieruchomości należy również oddzielna komórka lokatorska o powierzchni 6 m².

Nieruchomość znajduje się blisko Plaça de Catalunya i korzysta z jednej z najbardziej pożądanych centralnych lokalizacji Barcelony, w odległości spaceru od El Born, Arc de Triomf oraz kulturalnej, gastronomicznej i kreatywnej sceny miasta.

W budynku dostępny jest również drugi apartament: 3 sypialnie | 2 łazienki | 187 m² | 1 370 000 €