Dom na sprzedaż w Guaro, Málaga

Kamienica z charakterem, lokalem użytkowym i doskonałym potencjałem inwestycyjnym w sercu Guaro

Położona w samym centrum urokliwej, białej wioski Guaro, zaledwie kilka kroków od Town Hall, lokalnych sklepów, kawiarni i codziennych udogodnień, ta okazała kamienica oferuje rzadką okazję do stworzenia wszechstronnego domu i nieruchomości generującej dochód w jednej z najbardziej autentycznych śródlądowych lokalizacji na Costa del Sol.

Oferując około 222m² powierzchni zabudowy rozmieszczonej na kilku poziomach, nieruchomość obecnie łączy tradycyjną rezydencję rodzinną z oddzielnym lokalem komercyjnym, zapewniając nieograniczone możliwości dla inwestorów, osób planujących remont lub szukających stylu życia typu "mieszkaj i pracuj".

Część mieszkalna składa się z trzech sypialni, rodzinnej łazienki, przestronnej jadalni, wyposażonej kuchni, pralni oraz balkonu z widokiem na wiejskie uliczki. Nieruchomość zachowuje charakter i urok tradycyjnej andaluzyjskiej kamienicy, oferując jednocześnie duże pole do modernizacji i personalizacji.

Na niższym poziomie znajduje się lokal komercyjny z niezależnym wejściem od ulicy, co czyni go idealnym miejscem na działalność handlową, biuro, warsztat, studio lub gabinet. Mimo wewnętrznego połączenia z głównym domem, obie strefy mogą z łatwością funkcjonować niezależnie.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech nieruchomości jest jej elastyczność. Pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń, przestrzeń komercyjna mogłaby zostać przekształcona w samodzielny apartament dla gości, lokal na wynajem wakacyjny lub długoterminowy, tworząc doskonałą okazję do uzyskania dodatkowego dochodu. Budynek można również przearanżować na dwa oddzielne lokale mieszkalne, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla rodzin wielopokoleniowych lub w celach inwestycyjnych.

Poziom piwnicy zapewnia użyteczną przestrzeń magazynową, natomiast prywatny taras oferuje idealne miejsce do cieszenia się słońcem i atmosferą wiejskiego życia.

Położona w odległości krótkiego spaceru od szkół, sklepów, restauracji i lokalnych usług, nieruchomość cieszy się dogodną lokalizacją w tradycyjnym górskim pueblo, pozostając jednocześnie w zasięgu ręki od Málaga, Marbella i wybrzeża Costa del Sol.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Lokalizacja w centrum miasta, w samym sercu Guaro
Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu z przestrzenią mieszkalną i komercyjną
Około 222m² powierzchni zabudowy
Dom rodzinny z trzema sypialniami
Niezależny lokal komercyjny z osobnym wejściem
Potencjał do stworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych
Możliwość adaptacji powierzchni handlowej na pokoje gościnne
Piwnica / schowek
Prywatny taras i balkon
Klimatyzacja
Dostępny internet światłowodowy
Doskonały potencjał inwestycyjny i wynajmu
W odległości spaceru od sklepów, szkół i lokalnych udogodnień

Niezależnie od tego, czy szukasz projektu do renowacji, okazji biznesowej, inwestycji pod wynajem, czy przestronnego domu w wiosce z potencjałem na przyszłość, ta wszechstronna nieruchomość oferuje wyjątkową wartość i nieskończone możliwości.