Dom na sprzedaż w Guaro, Málaga

Urokliwy dom w zabudowie szeregowej, lokal handlowy i znakomity potencjał inwestycyjny w sercu Guaro

Położony w samym centrum urokliwej białej wioski Guaro, zaledwie kilka kroków od Ratusza, sklepów, kawiarni i wszystkich usług, ten przestronny dom w zabudowie szeregowej oferuje wyjątkową okazję do stworzenia wszechstronnego miejsca do zamieszkania oraz nieruchomości generującej dochód w jednym z najbardziej autentycznych zakątków hiszpańskiego wnętrza Costa del Sol.

Z około 222 m² powierzchni zabudowanej rozłożonej na kilka poziomów, nieruchomość łączy obecnie tradyjne mieszkanie rodzinne z niezależnym lokalem handlowym, oferując nieograniczone możliwości inwestorom, osobom planującym remont lub tym, którzy szukają stylu życia łączącego mieszkanie i pracę.

Dom składa się z trzech sypialni, kompletnej łazienki, przestronnego jadalni, wyposażonej kuchni, pomieszczenia gospodarczego i balkonu z widokiem na ulice miasteczka. Nieruchomość zachowuje charakter i urok tradycyjnego andaluzyjskiego domu w zabudowie szeregowej, jednocześnie oferując duży potencjał do unowocześnienia i personalizacji.

Na parterze lokal handlowy ma własne niezależne wejście z ulicy, co czyni go idealnym na działalność gospodarczą, biuro, warsztat, studio lub profesjonalny gabinet. Choć wewnętrznie połączony z główną częścią domu, obie strefy mogą z łatwością funkcjonować niezależnie.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech nieruchomości jest jej elastyczność. Przy uzyskaniu niezbędnych zezwoleń przestrzeń handlowa mogłaby zostać przekształcona w niezależne mieszkanie dla gości, zakwaterowanie wakacyjne lub wynajem długoterminowy, co daje doskonałą szansę na dodatkowe dochody. Dodatkowo budynek mógłby zostać przeorganizowany w dwa niezależne mieszkania, co czyni go szczególnie interesującym dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja.

Piwnica zapewnia praktyczną przestrzeń magazynową, natomiast prywatny taras oferuje idealne miejsce do cieszenia się słońcem i atmosferą życia w miasteczku.

Zlokalizowany w niewielkiej odległości pieszo od szkół, sklepów, restauracji i lokalnych usług, obiekt cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w tradycyjnej górskiej miejscowości, z łatwym dojazdem do Málaga, Marbella i Costa del Sol.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Centralne położenie w Guaro
- Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu z częścią mieszkalną i handlową
- Około 222 m² powierzchni zabudowanej
- Mieszkanie rodzinne z trzema sypialniami
- Niezależny lokal handlowy z własnym wejściem
- Możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań
- Szansa na przekształcenie lokalu handlowego w zakwaterowanie dla gości
- Piwnica/piwniczka do przechowywania
- Prywatny taras i balkon
- Klimatyzacja
- Dostępny internet światłowodowy
- Doskonały potencjał inwestycyjny i pod wynajem
- W niewielkiej odległości od sklepów, szkół i lokalnych usług

Niezależnie od tego, czy szukasz projektu remontowego, możliwości prowadzenia biznesu, inwestycji pod wynajem, czy przestronnego domu miejskiego o dużym potencjale, ta wszechstronna nieruchomość oferuje wyjątkową wartość i nieograniczone możliwości.

Oględziny są możliwe wyłącznie po wcześ umówieniu.