Pensjonat na sprzedaż w Miasto Segowia, Segowia

Sprzedaż pensjonatu z restauracją i mieszkaniami w Santa María la Real de Nieva, Segovia

Wyjątkowa okazja inwestycyjna dla obiektu hotelowego będącego w eksploatacji w gminie Santa María la Real de Nieva (Segovia). Strategiczna lokalizacja z doskonałym połączeniem między Madrytem, Segovią i regionem Kastylia i León.

Nieruchomość łączy działalność hotelową, gastronomiczną oraz uzupełniające wykorzystanie mieszkalne, zapewniając zdywersyfikowaną strukturę przychodów i istotny potencjał wzrostu dla operatorów hotelowych, grup gastronomicznych, family offices oraz wyspecjalizowanych inwestorów z branży hospitality.

Najważniejsze cechy

- Działający pensjonat
- 13 działających pokoi
- 26 zatwierdzonych miejsc noclegowych
- Około 700 m² powierzchni zabudowanej
- Działka o powierzchni około 4.500 m²
- Ogólny stan nieruchomości: dobry
- Restauracja o pojemności dla około 200 gości
- Bar i strefa restauracyjna
- Główna sala typu biblioteka do spotkań, wydarzeń i prywatnych uroczystości
- 4 dodatkowe samodzielne mieszkania w ramach budynku
- Przestronny plac przeznaczony na parking dla klientów
- Instalacje dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (dostępność)
- Biznes obecnie w eksploatacji

Dane ekonomiczne

- Szacunkowy roczny obrót: 400.000 €
- Skonsolidowana i operacyjna działalność
- Potencjał zwiększenia przychodów dzięki optymalizacji eksploatacji

Najważniejsze punkty

- Obiekt hotelowy z ważnym pozwoleniem
- Doskonała opcja do eksploatacji rodzinnej lub profesjonalnej
- Restauracja o dużej pojemności na wesela, wydarzenia, uroczystości i turystykę grupową
- Przestronne strefy zewnętrzne oraz własny parking
- Zdywersyfikowane źródła przychodów: noclegi, gastronomia i przyległe mieszkania
- Potencjał do repositioningu, rozbudowy lub poprawy operacyjnej
- Otoczenie o walorach turystycznych, kulturalnych i gastronomicznych
- Dobre połączenia z Madrytem, Segovią i głównymi ośrodkami miejskimi Kastylia i León

Operacja

Cena ofertowa: 2.200.000 €