Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Obniżka ceny na szybki zakup: z 675 000 € do 635 000 €.

Ta willa została wyceniona tak, aby szybko się sprzedała.

Prezentujemy tę niesamowitą willę, wbudowaną w zbocze klifu i z widokiem na Las Ramblas Golf Course, w regionie Costa Blanca w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od plaż.

Nieruchomość jest oficjalnie wpisana jako willa z 4 sypialniami, ale daje elastyczność — istnieje potencjał, aby pomieścić nawet 7 sypialni, być może także z osobnym mieszkaniem. To może być odpowiednie dla rodziny albo dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości, z osobnym zakwaterowaniem na niższym poziomie. Może to również stwarzać potencjał do wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i zbudowana na indywidualne zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu. Jej konstrukcja w klifie pomaga utrzymać chłód w gorące letnie miesiące, zmniejszając zależność od klimatyzacji, a jednocześnie zapewnia dodatkowe ciepło zimą. Każde pomieszczenie oferuje widoki na pole golfowe i okoliczną zieleń. Willa ma trzy piętra oraz poziom półpiętra z obszaru kuchni.

Garaż i warsztat

Od strony drogi wchodzisz do przestronnego garażu z punktem do ładowania samochodu elektrycznego. Na końcu znajduje się część warsztatowa z własnym, osobnym wejściem, oferująca potencjał na dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wejście do willi: poziom najwyższego piętra

Wejście na najwyższym piętrze prowadzi przez centralne schody łączące wszystkie trzy główne poziomy. Schody biegną w dół przez drugie piętro, aż na parter, gdzie znajduje się basen.

Na górnym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, trafiasz do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwa zestawy drzwi balkonowych prowadzących na rozległe tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i do spotkań przy wbudowanej strefie BBQ. Z kuchni schody prowadzą na poziom półpiętra, gdzie znajduje się sypialnia (obecnie używana jako biuro) oraz dodatkowa, otwarta przestrzeń do relaksu.

Z powrotem w głównym korytarzu są: WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z instalacją pod pralkę oraz wygodną strefą umywalkową.

Przestronny salon ma otwarty kominek i bezpośrednie wyjście na taras przez duże drzwi balkonowe. Część jadalniana może zostać przekształcona w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnia 5), zwiększając jeszcze bardziej elastyczność.

Rozległy taras od strony południowej

Taras od strony południowej jest podzielony na trzy strefy do spotkań i codziennego wypoczynku. Z salonu przechodzisz do strefy wypoczynkowej, a kręcone schody prowadzą w dół do sypialni głównej na niższym poziomie.

W samym sercu tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa obejmuje wbudowane BBQ do spotkań lub do podziwiania panoramicznych widoków na zieleń i pole golfowe.

Poziom drugi (środkowy)

Z salonu schody prowadzą w dół na drugie piętro z trzema sypialniami. Sypialnia główna ma garderobę typu walk-in oraz dużą łazienkę en-suite z wanną w pełnym rozmiarze i dużym prysznicem walk-in. Ten poziom posiada także dwie dodatkowe, podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz łazienkę.

Parter: potencjalne mieszkanie dla gości

Na parterze znajduje się duża, otwarta przestrzeń z dostępem do małej części kuchennej oraz osobną łazienką. Jest też zewnętrzne boczne drzwi prowadzące do ogrodu i strefy basenu. Wracając, wchodzisz do kolejnej przestrzeni typu open-plan z barem oraz drzwiami balkonowymi prowadzącymi ponownie do ogrodu i strefy basenu.

Całą tę strefę można przebudować na niezależne mieszkanie z pełną kuchnią i dwoma sypialniami (sypialnie 6 i 7), a także z częścią dzienną. Byłoby to idealne dla dodatkowych gości lub potencjalnie pod wynajem dla golfistów/na wakacje.

Strefa basenu i ogród

Willa ma zadbany basen. Ogrody rozciągają się w dół od poziomu wejścia na górze aż do basenu oraz po drugiej stronie domu wzdłuż klifów.

Po jednej stronie basenu znajduje się wydzielona strefa do opalania, a po drugiej — jadalnia z pergolą.

Choć willa jest wolnostojąca z prywatnym basenem, ma również dostęp do pięciu innych wspólnych basenów.

Dodatkowe informacje

Willa jest w pełni legalna, z centralnym ogrzewaniem gazowym z sieci. Na drugim piętrze jest dostęp z tyłu do całego domu pod każdym piętrem, co umożliwia ewentualne prace, jeśli będą wymagane, w tym instalacje elektryczne, hydrauliczne i inne. Willa ma w pełni działającą klimatyzację.

Właściciel zainstalował nową elektryczną bramę garażową.

Jako właściciel w Las Ramblas Golf możesz otrzymać 10% zniżki w klubowym obiekcie oraz dodatkowe zniżki na pole golfowe.