Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Prawie jak nowe i gotowe do zamieszkania, całkowicie odnowione pod koniec 2025 roku.

Motywowany sprzedawca, obniżona cena z 725.000 € na 655.000 €.

Odremontowane mieszkanie z 3 podwójnymi sypialniami i 2 łazienkami w bardzo poszukiwanym osiedlu, zaledwie kilka kroków od Centro Plaza (8-10 min) i Puerto Banús (15 min) oraz od plaż, z wszystkimi usługami, sklepami, restauracjami, Mercadona i innymi supermarketami tuż za rogiem. W pobliżu znajdują się niektóre z najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół.

Ważna Licencia de Primera Ocupación (LPO) oraz dozwolony przez wspólnotę najem krótkoterminowy.

Bardzo przestronne i jasne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami na jednym poziomie: idealne jako mieszkanie rodzinne lub jako fantastyczna inwestycja, ponieważ zarówno wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy cieszy się w okolicy dużym popytem.

Zgodnie z aktem notarialnym, to przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze, położone w narożniku, ma powierzchnię zabudowaną 124 m² i składa się z obszernego przedpokoju z kilkoma wbudowanymi szafami, kuchni, dużego salonu z jadalnią, 3 sypialni i 2 łazienek.

Wszystkie 3 sypialnie mają wbudowane szafy, a dwie z nich są na tyle przestronne, że zapewniają dodatkową przestrzeń na biurko, strefę do nauki lub garderobę przy łóżku małżeńskim.

Dodatkowe dwie duże wbudowane szafy znajdują się w przedpokoju oraz przy drugiej łazience.

Do dyspozycji jest przepiękny i przestronny taras, dostępny zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni — idealne miejsce do relaksu lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Przestronny salon z jadalnią jest wypełniony naturalnym światłem i oferuje panoramiczne widoki aż po La Concha.

Położone na pierwszym piętrze górnych bloków osiedla, to urocze mieszkanie jest łatwo dostępne z głównego wejścia windą lub schodami i zapewnia pełną prywatność oraz wspaniałe widoki na okolicę i góry.

Cena sprzedaży zawiera miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

Trzy baseny: jeden olimpijski oraz drugi ogrzewany zimą, a także basen dla dzieci.

Osiedle jest prywatne, bardzo dobrze utrzymane i posiada ochronę oraz całodobową recepcję.

Dodatkowe najważniejsze cechy tej nieruchomości:
- Przestronne i jasne.
- Nowa, dobrze zaprojektowana kuchnia z urządzeniami AGD Bosch.
- Dwie nowe łazienki z prysznicem bez progów i oświetleniem LED.
- Nowy podgrzewacz wody o wysokiej efektywności.
- Cztery nowe jednostki klimatyzacji.
- Wysokiej jakości drewniane podłogi.
- LPO.

Możliwość zamontowania ładowarki do pojazdów elektrycznych na miejscu parkingowym.

Wiele mieszkań 3-sypialniowych na sprzedaż w tym osiedlu jest znacznie mniejszych; oryginalną kuchnię przerobili na małą sypialnię i włączyli ją do salonu.