Mieszkanie na sprzedaż w Roses, Girona

Prezentujemy to przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m2 zabudowy, położone w samym sercu Calle Mayor, w centrum zabytkowej dzielnicy Roses, zaledwie kilka metrów od plaży, promenady, sklepów i wszystkich usług. Budynek pomyślnie przeszedł Inspekcję Techniczną Budynku (ITE). To drugie piętro bez windy oferuje 3 przestronne sypialnie dwuosobowe, duży salon-jadalnię z kominkiem, osobną kuchnię i pełną łazienkę. Przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pozwalają dostosować mieszkanie do obecnych potrzeb, zachowując jego oryginalny charakter.

Główną atrakcją tej nieruchomości jest imponujący prywatny taras o powierzchni około 55 m2 — niezwykły przywilej w centrum historycznym Roses, cecha niemal niemożliwa do znalezienia obecnie. Ta wyłączna przestrzeń na zewnątrz posiada pralnię, drugą pełną łazienkę oraz wiele możliwości stworzenia strefy chill-out, letniej jadalni, gabinetu, przestrzeni do telepracy lub po prostu kącika, w którym można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.

Cena sprzedaży: 240.000 €. Szacunkowy łączny koszt zakupu (z uwzględnieniem podatków i kosztów): 267.000 €. Strefa o podwyższonym napięciu: Tak. Duży najemca: Nie. Świadectwo zamieszkania: Aktualne. Nr świadectwa: W trakcie. Certyfikat energetyczny: Aktualny 2BP3K73DF. Zużycie energii: 382 kWh/m2 rok, emisje CO₂: 80 kg CO₂/m2 rok. Koszty wspólnoty i IBI: Około 500 € rocznie.