Biznes na sprzedaż w San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Narożny lokal usługowy | Widoczność, lokalizacja i potencjał

Świetna okazja do nabycia przestronnego lokalu usługowego w strategicznej lokalizacji w San Pedro Alcántara.

Dzięki 160 m² powierzchni zabudowanej i wyjątkowemu położeniu na rogu, nieruchomość wyróżnia się niezwykłą widocznością dzięki 4 przestronnym witrynom oraz szklanej elewacji, które zapewniają istotną obecność handlową i przyjemne naturalne doświetlenie.

Lokal jest obecnie pusty i gotowy do natychmiastowego użytkowania, umożliwiając przyszłemu właścicielowi łatwe dopasowanie go do potrzeb prowadzonej działalności. Jego układ obejmuje 3 pomieszczenia, 2 toalety, strefę magazynową lub archiwum oraz drzwi bezpieczeństwa.

Dzięki lokalizacji i konfiguracji jest to doskonała opcja do prowadzenia szerokiej gamy działalności handlowych lub profesjonalnych, takich jak sklepy, biura, kliniki, szkoły, centra estetyki, gabinety profesjonalne, showroome lub każda firma nastawiona na obsługę klientów.

Stanowi to również atrakcyjną okazję dla inwestorów, którzy poszukują aktywa z potencjałem zysku poprzez wynajem, dzięki dużemu zapotrzebowaniu na dobrze zlokalizowane lokale o wysokiej widoczności handlowej w okolicy.

Położenie na rogu zapewnia wyjątkową ekspozycję z dwóch ulic, sprzyjając rozpoznawalności marki, przyciąganiu klientów i powodzeniu każdej działalności prowadzonej w tej nieruchomości.

Najważniejsze cechy:

• 160 m² powierzchni zabudowanej.
• 155 m² użytkowej.
• Lokal na rogu.
• 4 przestronne witryny.
• Szklana elewacja.
• 3 pomieszczenia.
• 2 toalety.
• Magazyn / archiwum.
• Drzwi bezpieczeństwa.
• Bezpośrednie wejście z ulicy.
• Doskonała widoczność handlowa.
• Duże naturalne doświetlenie.
• Utrwalona lokalizacja z działalnością przez cały rok.
• Idealne na własny biznes lub inwestycję.
• Wysoki potencjał pod wynajem i wzrost wartości.

Niepowtarzalna okazja, by nabyć lokal usługowy w uprzywilejowanej lokalizacji, o dużej ekspozycji i wielu możliwościach wykorzystania w jednym z najbardziej dynamicznych i dobrze utrwalonych rejonów na Costa del Sol.