Dom na sprzedaż w Concepción, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowy bliźniakowy dom w zabudowie szeregowej w dzielnicy San Vicente–Barrio de la Concepción

To wyjątkowe mieszkanie powstało w wyniku wewnętrznego połączenia dwóch sąsiadujących domów w zabudowie szeregowej, wybudowanych w 1959 roku, które wówczas zostały nabyte przez jedną właściciela i całkowicie zjednoczone od środka, tworząc dom o dużej przestronności i ogromnych możliwościach ponownego rozplanowania oraz modernizacji.

Ma powierzchnię użytkową na poziomie ok. 92 m², ok. 46 m² z każdego z domów, ok. 275 m² łącznie na trzech kondygnacjach oraz bardzo przyjemny ogród frontowy o powierzchni ok. 30 m².

Obecnie ma 4 sypialnie, 3 łazienki, kuchnię, salon-jadalnię o podwójnej wysokości oraz na najniższej kondygnacji znajdują się garaże i różne pomieszczenia do różnych zastosowań, zależnie od gustu lub potrzeb.

Chociaż fizycznie funkcjonuje jako jeden dom, księgowo i podatkowo pozostaje dwoma niezależnymi nieruchomościami, każda z własnym numerem referencyjnym w ewidencji katastralnej oraz podatkiem IBI, co stwarza interesujące przyszłe możliwości zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.

Nieruchomość trudno dostępna w Madrycie: jasna, z charakterem, o solidnej konstrukcji oraz z ogromnymi możliwościami reinterpretacji architektonicznej, aby stworzyć ekskluzywny dom w pełni dopasowany do indywidualnych potrzeb.

Dom jest rozmieszczony na trzech kondygnacjach:
- Piwnica: strefa garaży i pomieszczeń pomocniczych, magazyny, łazienka oraz kocioł do ogrzewania; biura i magazyny; dostęp z patio bloku.
- Kondygnacja główna: podniesiona ponad poziom ulicy, ponieważ teren jest pochyły; dostęp przez niewielkie schody z bramy wjazdowej; na tej kondygnacji znajdują się główne pomieszczenia dzienne.
- Pierwsza kondygnacja: przeznaczona na strefę odpoczynku, gdzie znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki.

Ponadto część wychodząca na zagospodarowane ogrodowo patio bloku ma wyłączną barierę dostępu dla mieszkańców, która uprawnia do dwóch miejsc postojowych w garażu na powierzchni, mimo że nie są one wpisane w akcie notarialnym; sąsiedzi od wielu lat korzystają z każdego miejsca osobno i z czasem utrwaliło się to poprzez wieloletnie użytkowanie.

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, oferując idealną okazję do realizacji Twojego projektu zamieszkania.