Hotel na sprzedaż w Son Servera, Majorka

Przedstawiamy atrakcyjną okazję inwestycyjną w obiekcie turystycznym typu aparthotel, położonym w wiodącym śródziemnomorskim kierunku, charakteryzującym się silnym popytem międzynarodowym i wysoką powtarzalnością ruchu turystycznego.

Obiekt dysponuje ponad 200 w pełni wyposażonymi jednostkami noclegowymi, co umożliwia prowadzenie działalności w oparciu o solidną bazę dochodów cyklicznych oraz wysoką efektywność operacyjną w segmencie wypoczynkowym.

Aktywo znajduje się w eksploatacji, oferując elastyczność zarówno pod kątem bezpośredniego zarządzania, jak i prowadzenia przez operatora lub touroperatora, dostosowując się do różnych strategii inwestycyjnych.

Cechy aktywa
Zakwaterowanie
- Ponad 200 apartamentów w pełni wyposażonych
- Idealna konfiguracja dla turystyki wypoczynkowej i pobytów średnioterminowych
- Produkt skierowany do klienta międzynarodowego

Udogodnienia
- Zewnętrzny basen z częścią dla dzieci
- Wspólne przestrzenie nastawione na wypoczynek
- Przestrzenie zewnętrzne z leżakami i parasolami

Wyżywienie
- Kawiarnia i bar
- Snack-bar przy basenie
- Restauracja z klimatyzacją
- Strefa dla osób niepalących

Rozrywka
- Basen ze słodką wodą
- Sala telewizyjna
- Przestrzenie relaksu i spotkań towarzyskich

Przewagi konkurencyjne
- Obiekt operacyjny z ugruntowanymi przychodami
- Segment aparthotel o wysokim popycie na rynku wakacyjnym
- Elastyczność operacyjna (zarządzanie bezpośrednie lub za pośrednictwem operatora)
- Wysokie marże operacyjne
- Lokalizacja w utrwalonym kierunku turystycznym
- Baza klientów międzynarodowych

Potencjał inwestycyjny
- Optymalizacja przychodów poprzez usprawnienie zarządzania
- Wzrost ADR i obłożenia
- Przebudowanie pozycjonowania w kierunku segmentu średnio-wysokiego
- Ulepszenie oferty gastronomicznej i usług
- Strategie digitalizacji i dystrybucji
- Włączenie międzynarodowego operatora

Profil idealnej inwestycji
- Fundusze hotelowe i turystyczne
- Inwestorzy w aktywa wypoczynkowe
- Operatorzy wyspecjalizowani w aparthotelu
- Strategie core+ i value-add

Struktura operacji
- Aktywum w eksploatacji
- Informacje finansowe dostępne na podstawie NDA
- Możliwość zastosowania różnych struktur zarządzania

Proces inwestycyjny
- Podpisanie NDA
- Przedstawienie LOI
- Due diligence
- Ustrukturyzowanie operacji

Szczegółowe informacje dostępne z zachowaniem poufności.