Hotel na sprzedaż w Barajas, Miasto Madryt, Madryt

Przedstawiamy atrakcyjną okazję inwestycyjną w miejskim hotelu 4-gwiazdkowym, położonym w strategicznym otoczeniu w jednej z najbardziej dynamicznych aglomeracji miejskich w Europie.

Obiekt wyróżnia się silnym pozycjonowaniem w segmencie korporacyjnym oraz MICE (spotkania, incentive, konferencje i wydarzenia), korzystając z bliskości ważnych węzłów biznesowych i transportowych, co zapewnia stały popyt przez cały rok.

Obiekt znajduje się w pełni operacji, z ugruntowanym profesjonalnym zarządzaniem, stabilnymi poziomami obłożenia oraz solidnymi wynikami operacyjnymi.

Cechy obiektu
Zakwaterowanie
Około 80 pokoi
Produkt skierowany do klienta korporacyjnego i wyjazdów służbowych
Własne standardy jakości właściwe dla kategorii 4 gwiazdek

Stan obiektu
Bardzo dobry stan utrzymania
Nowoczesny obiekt, w pełni operacyjny
Infrastruktura przygotowana pod natychmiastową eksploatację

Pozycjonowanie
Ugruntowany segment korporacyjny
Wysokie zapotrzebowanie MICE
Strategiczna lokalizacja z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną

Przewagi konkurencyjne
Powtarzalny i stabilny przepływ przychodów
Lokalizacja w strefie wzrostu gospodarczego
Bliskość centrów biznesowych
Wysokie zapotrzebowanie na zakwaterowanie korporacyjne
Już wdrożone profesjonalne zarządzanie
Obiekt gotowy do kontynuacji operacyjnej

Potencjał inwestycyjny
Rebranding komercyjny i optymalizacja stawek (ADR)
Wprowadzenie marki międzynarodowej
Poprawa dystrybucji i kanałów sprzedaży
Optymalizacja kosztów operacyjnych
Zwiększenie przychodów w segmencie MICE

Profil idealnej inwestycji
Fundusze hotelowe z strategią core / core+
Międzynarodowi operatorzy
Inwestorzy w segmencie business & MICE
Lekka strategia repozycjonowania (value-add soft)

Struktura operacji
Sprzedaż obiektu z możliwością kontynuacji zarządzania
Elastyczny model: asset deal + management
Dostępne informacje finansowe na zasadzie NDA

Proces inwestycyjny
Podpisanie umowy o zachowaniu poufności (NDA)
Prezentacja LOI
Due diligence techniczne i finansowe
Ustrukturyzowanie operacji

Szczegółowe informacje dostępne na zasadzie poufności.