Hotel na sprzedaż w Peguera / Paguera, Calvià, Majorka

Nad taka wyjątkowa okazja inwestycyjna w butikowy hotel 5-gwiazdkowy, położony w uprzywilejowanym, naturalnym otoczeniu na jednej z głównych wysp Morza Śródziemnego, charakteryzującym się spokojem, prywatnością i walorami krajobrazowymi.

Obiekt dysponuje 39 pokojami, pozycjonując się jako obiekt o niskiej gęstości zabudowy, skierowany do segmentu upscale/luxury, idealny do prowadzenia działalności opartej na jakości obsługi, personalizacji i doświadczeniu Gościa.

Hotel zlokalizowany jest na rozległej powierzchni ponad 12.000 m² powierzchni wspólnych, ogrodów i tarasów, oferując ekskluzywne otoczenie, które wzmacnia jego odmienną pozycję w porównaniu z produktami o dużej skali.

Cechy obiektu
Koncepcja i pozycjonowanie
Butikowy hotel o kameralnym i ekskluzywnym charakterze
Średnio-wysoki segment / dostępny luksus
Nacisk na turystykę relaksacyjną, pary oraz wybrane rodziny

Zakwaterowanie
39 pokoi dostosowanych do śródziemnomorskiego otoczenia
funkcjonalny design z naciskiem na komfort i prywatność
Zindywidualizowane doświadczenie

Udogodnienia
Rozległe ogrody i tereny zielone
Ponad 20 tarasów rozmieszczonych na różnych poziomach
Kilka basenów wkomponowanych w krajobraz
Przestrzenie zewnętrzne nastawione na dobrostan

Gastronomia
Obsługa à la carte (bez bufetu)
Zindywidualizowane doświadczenie kulinarne
Lepsza kontrola jakości i pozycjonowanie premium

Przewagi konkurencyjne
Obiekt butikowy o niskiej gęstości i wysokiej wartości postrzeganej
Rozległy teren z możliwością dodatkowego rozwoju
Odmienna koncepcja w porównaniu z hotelami o dużej skali
Wysoka zdolność do budowania lojalności klientów
Lokalizacja w naturalnym, ekskluzywnym otoczeniu

Potencjał inwestycyjny

Obiekt przedstawia wyraźne możliwości tworzenia wartości:

Przeorientowanie na segment luxury
rozwój usług wellness/spa
wzmocnienie oferty gastronomii premium
Tworzenie doświadczeń (retreaty, boutique’owe wydarzenia, slow tourism)
Strategie rebranding
Zwiększenie ADR poprzez różnicowanie

Profil idealnej inwestycji
Inwestorzy nastawieni na obiekty butikowe o wartości wyróżniającej
Operatorzy skoncentrowani na jakości i spersonalizowanej obsłudze
rozwój koncepcji lifestyle / wellness
Strategie prowadzenia działalności w wersji premium przy mniejszej skali i wyższym marżach

Proces inwestycyjny
Podpisanie umowy o zachowaniu poufności (NDA)
Przedstawienie LOI
Wizyta w obiekcie
due diligence
Ustrukturyzowanie operacji

Szczegółowe informacje dostępne na podstawie NDA.