Hotel na sprzedaż w Salou, Tarragona

Przedstawiamy możliwość inwestycji w nowoczesny hotel 4-gwiazdkowy, w pełni operacyjny, położony w jednym z najbardziej ugruntowanych destynacji turystycznych na Morzu Śródziemnym, w strategicznej lokalizacji w pobliżu morza i o wysokim natężeniu ruchu turystycznego.

Obiekt dysponuje solidną historią operacyjną, wyróżniając się wysoką frekwencją w sezonie wysokim oraz dywersyfikacją źródeł przychodów, co zapewnia stabilność i widoczność finansową już od początku.

Jego pozycjonowanie w segmencie rodzinnych wakacji, wraz z bliskością do ważnych punktów atrakcji turystycznych, wzmacnia konkurencyjność i zapewnia stały popyt zarówno krajowy, jak i międzynarodowy.

Cechy obiektu

Infrastruktura
W pełni wyposażony kompleks hotelowy
Kilka basenów i stref relaksu
Przestrzenie zewnętrzne nastawione na wypoczynek
Prywatny parking

Usługi
Kompleksowa oferta gastronomiczna (restauracja, kawiarnia, bary)
Recepcja i obsługa 24 godziny na dobę
Ugruntowana infrastruktura operacyjna

Pozycjonowanie
Ugruntowany segment rodzinny
Produkt nastawiony na turystykę wypoczynkową
Szeroka baza klientów krajowych i międzynarodowych

Przewagi konkurencyjne
Aktywo w 100% operacyjne z potwierdzoną historią
Wysoka frekwencja w sezonie wysokim (~85%)
Dywersyfikacja przychodów (noclegi, F&B, usługi)
Lokalizacja w ugruntowanym otoczeniu turystycznym
Stabilny i powtarzalny popyt

Rynek i popyt

Obiekt znajduje się w dojrzałym otoczeniu turystycznym, z silną obecnością turystyki rodzinnej oraz wysoką międzynarodową łącznością.

Kluczowe segmenty:
Turystyka rodzinna
Międzynarodowa turystyka wypoczynkowa
Pobyty krótkiego i średniego czasu trwania

Potencjał inwestycyjny

Hotel przedstawia wyraźne możliwości tworzenia wartości:

Poprawa obłożenia w sezonie niskim
Rozwój nowych linii biznesowych (wellness, wydarzenia)
Optymalizacja operacyjna i cyfryzacja
Segmentacja w kierunku klientów o wyższej wartości
Wzrost stawek (ADR)

Proces inwestycyjny

Podpisanie umowy o zachowaniu poufności (NDA)
Przedstawienie listu intencyjnego (LOI)
Koordynacja wizyt
Due diligence finansowe i techniczne
Analiza działalności i prognozy
Ustrukturyzowanie operacji

Szczegółowe informacje dostępne na podstawie NDA.