Hotel na sprzedaż w Plaza de Toros - Santa Rita, Miasto Almería, Almería

Przedstawiamy doskonałą okazję inwestyjną w hotel 4-gwiazdkowy położony w pierwszej linii brzegowej w Aguadulce (Almería), z bezpośrednim dostępem do promenady i zaledwie 400 metrów od centrum miasta, łącząc uprzywilejowaną lokalizację z silnym popytem turystycznym.

Obiekt rozwija się na działce o powierzchni 14.017 m² i dysponuje powierzchnią zabudowaną 31.406 m², co pozycjonuje go jako obiekt o dużej skali na rynku wakacyjnym Costa de Almería.

Hotel oferuje 396 w pełni wyposażonych pokoi, z których wiele ma tarasy i widoki na morze, co wzmacnia jego atrakcyjność w segmencie międzynarodowego wypoczynku (leisure) i pozwala optymalizować stawki w sezonie wysokim.

Obiekt zapewnia kompletną infrastrukturę nastawioną na turystykę wypoczynkową i rodzinną, w tym cztery odkryte baseny, basen podgrzewany, basen dla dzieci, rozległe tereny zielone, solarium oraz przestrzenie rekreacyjne zaprojektowane tak, aby maksymalizować komfort gościa i czas pobytu.

Oferta gastronomiczna opiera się na restauracji w formie bufetu, uzupełnionej o bar wewnętrzny oraz pool bar, tworząc wiele punktów konsumpcji i zwiększając średni przychód na klienta.

Dodatkowo obiekt posiada spa, jacuzzi, siłownię, animacje dzienne i nocne, zaplecze sportowe, sale konferencyjne oraz usługi uzupełniające, takie jak parking, opieka medyczna i całodobowa recepcja 24 godziny, co umacnia jego pozycję jako kompletny resort wypoczynkowy.

Hotel został otwarty w 1988 roku i zmodernizowany w 2002 roku, co otwiera wyraźną możliwość ponownego pozycjonowania poprzez plan modernizacji ukierunkowany na zwiększenie ADR i poprawę postrzegania obiektu na rynku.

Kluczowe aspekty inwestycji

- Prime lokalizacja w pierwszej linii brzegowej w Aguadulce (Almería)
- Obiekt o dużej skali (396 pokoi | 31.406 m² powierzchni zabudowanej)
- Szeroka oferta obiektów nastawionych na turystykę wypoczynkową
- Silny komponent rodzinny i wysoka frekwencja w sezonie
- Dywersyfikacja przychodów (noclegi, F&B, wellness, rozrywka, MICE)
- Potencjał ponownego pozycjonowania i modernizacji
- Możliwość poprawy ADR i wyników operacyjnych

Solidna inwestycja w segmencie resort, z wysokim wolumenem operacyjnym oraz wyraźnymi możliwościami tworzenia wartości w rozwijającym się kierunku turystycznym.