Hotel na sprzedaż w Centro, Miasto Madryt, Madryt

Nadchodzi wyjątkowa okazja inwestycyjna w obiekt o wysokiej wartości architektonicznej, wpisany w dziedzictwo, przeznaczony do przekształcenia w hotel 5 gwiazdek o wielkim luksusie, w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych stref miejskich europejskiej stolicy.

Obiekt wyróżnia się charakterem emblematycznym oraz pozycjonowaniem w segmencie luxury. Posiada już zatwierdzoną licencję na rehabilitację, co w znacznym stopniu skraca terminy i ogranicza ryzyka związane z realizacją inwestycji.

Projekt zakłada stworzenie butikowego hotelu najwyższej klasy, skierowanego do międzynarodowej klienteli o wysokiej sile nabywczej, z ekskluzywną koncepcją opartą na doświadczeniu, prywatności i spersonalizowanej obsłudze.

Cechy obiektu
Powierzchnia i konstrukcja
Powierzchnia zabudowy: około 3.427 m²
Działka: około 626 m²
Reprezentacyjny budynek o wysokiej wartości dziedzictwa
Projekt zatwierdzony
Przyznana licencja na rehabilitację
Projekt hotelu 5 najwyższego poziomu luksusu
Około 50 pokoi i apartamentów
Projektowanie ukierunkowane na segment ultra premium

Przewagi konkurencyjne
Obiekt historyczny o silnej wartości architektonicznej
Zatwierdzona licencja (redukcja ryzyka związanego z urbanistyką)
Lokalizacja na rynku prime z wysoką barierą wejścia
Produkty rzadkie w miejskim segmencie luxury
Wysokie międzynarodowe zapotrzebowanie na hotele luksusowe
Idealne pozycjonowanie dla międzynarodowego operatora

Potencjał inwestycyjny
Rozwój luksusowego butikowego hotelu
Wysokie ADR i pozycjonowanie premium
Międzynarodowe brandowanie (operator lub własna marka)
Utworzenie ikonicznego aktywa na miejskim rynku
Znacząca rewaloryzacja po realizacji
Wysoka rentowność w segmencie upscale/luxury

Profil idealnej inwestycji
Family offices
Fundusze wyspecjalizowane w hospitality
Operatorzy hotelowi z segmentu luksus
Inwestorzy w aktywa o charakterze ikonicznym

Struktura operacji
Sprzedaż obiektu z zatwierdzoną licencją
Projekt gotowy do natychmiastowej realizacji

Dostępne informacje techniczne i finansowe na zasadach poufności.

Proces inwestycyjny
Przedstawienie propozycji inwestycyjnej
Due diligence techniczne i urbanistyczne
Strukturyzacja inwestycji