Willa na sprzedaż w Alella, Barcelona

W jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na wybrzeżu Costa del Maresme znajduje się ta elegancka willa jednorodzinna położona w Can Teixidó, Alella. To wyjątkowe miejsce słynie z prywatności, bezpieczeństwa, bliskości morza oraz doskonałego połączenia z Barceloną.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1092 m², z ekspozycją na południe, i oferuje 602 m² powierzchni zabudowanej rozłożonej na trzy kondygnacje. Zbudowana pierwotnie w 1990 roku, dom został całkowicie odnowiony i zakończony w marcu 2025, czego efektem jest nowoczesna, jasna i energooszczędna nieruchomość, zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok.

Główne przestrzenie mieszkalne płynnie łączą się z otoczeniem, posiadają słoneczne tarasy oraz strefy stworzone do wygodnego, funkcjonalnego i autentycznie śródziemnomorskiego stylu życia.

Parter został zaprojektowany jako przestrzeń dzienna — duża i otwarta. Znajduje się tu jasny salon-jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia również połączona z zewnątrz, apartament z pełną łazienką i dostępem do tarasu, gabinet oraz toaleta dla gości.

Na wyższej kondygnacji znajduje się główna strefa wypoczynku. Obejmuje ona trzy przestronne sypialnie, wszystkie z dostępem do wspólnego tarasu, a także pełną łazienkę. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą i prywatnym tarasem.

Piętro na poziomie najniższym znacznie podkreśla atuty nieruchomości, oferując przestrzenie zaprojektowane z myślą o dobrostanie, rozrywce i codziennej funkcjonalności. W tym miejscu znajduje się przestronna sypialnia z pełną łazienką, strefa wellness z nowoczesnym hammamem, sauna parowa, piwniczka, siłownia z dostępem do tarasu, pomieszczenie techniczne, spiżarnia oraz przestronny garaż z miejscem na cztery pojazdy.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorski klimat. Dom oferuje basen o wymiarach 9 x 4 metry z bezpośrednim wejściem i pompą ciepła, co pozwala cieszyć się nim dłużej w ciągu roku.

Tuż przy basenie znajduje się nowoczesne jacuzzi o pojemności dla 3 lub 4 osób, tworzące idealną przestrzeń do relaksu i oderwania od codzienności w zaciszu domu.

Ogród ma wysokiej jakości sztuczną trawę pochodzącą z Holandii, która zapewnia zadbany i atrakcyjny wygląd przez cały rok przy minimalnej pielęgnacji. Dojazd do parkingu odbywa się przez automatyczną bramę z pilotem.

Nieruchomość obejmuje nowoczesne i wydajne instalacje, zaprojektowane z myślą o zapewnieniu komfortu, bezpieczeństwa oraz niskiego zużycia energii.

Dostępne jest ogrzewanie i klimatyzacja kanałowa w całym domu, z systemem Air Zone sterowanym indywidualnie dla każdej strefy/pokoju, panele słoneczne na dachu, baterie do magazynowania energii oraz system aerotermiczny Mitsubishi.

Ponadto dom zawiera system wideo-domofonu, drewniane podłogi na trzech głównych kondygnacjach, okna i drzwi aluminiowe z podwójnymi szybami o wysokim poziomie bezpieczeństwa oraz energooszczędne oświetlenie LED w całej nieruchomości.

Nieruchomość posiada certyfikat efektywności energetycznej w kategorii B — informacja szczególnie istotna w przypadku domu o tym metrażu i takich parametrach.

Ta willa łączy wyjątkową lokalizację w Alelli, ekspozycję na południe, niedawną kompleksową modernizację, przestronne wnętrza, strefę wellness, siłownię, podgrzewany basen, jacuzzi oraz garaż na cztery pojazdy.

Idealny dom dla rodzin, które szukają przestronnej, wygodnej i nowoczesnej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych na wybrzeżu Costa del Maresme, oferującej prywatność, komfort oraz doskonały dojazd do Barcelony.