Willa na sprzedaż w Alella, Barcelona

W jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych wybrzeża Maresme znajduje się ten elegancki, wolnostojący dom w Can Teixidó, Alella — uprzywilejowana lokalizacja, znana z prywatności, bezpieczeństwa, bliskości morza oraz doskonałego dojazdu do Barcelony.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1.092 m², z ekspozycją na południe, i oferuje 602 m² powierzchni mieszkalnej na trzech kondygnacjach. Dom, pierwotnie zbudowany w 1990 roku, został kompleksowo odnowiony w marcu 2025 roku i dziś prezentuje się jako nowoczesny, jasny oraz energooszczędny dom, zapewniający maksymalny komfort mieszkania przez cały rok.

Główne pomieszczenia mieszkalne zapewniają przyjemne połączenie z przestrzenią na zewnątrz, słoneczne tarasy oraz strefy zaprojektowane z myślą o wygodnym, funkcjonalnym i prawdziwie śródziemnomorskim stylu życia.

Układ

Parter został zaprojektowany jako przestronny i otwarty obszar dzienny. Znajduje się tu jasny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia, również z dostępem na zewnątrz, apartament z łazienką oraz dostępem do tarasu, biuro oraz toaleta dla gości.

Na piętrze znajduje się główna strefa mieszkalna. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, wszystkie z dostępem do wspólnego tarasu, a także łazienka. Na tej kondygnacji znajduje się również apartament typu master z własną łazienką, garderobą oraz prywatnym tarasem.

Piwnica wyraźnie podnosi wartość nieruchomości i oferuje przestrzeń na dobrostan, rekreację oraz codzienne życie. Obejmuje ona dużą sypialnię z łazienką, strefę wellness z nowoczesnym hamamem (łaźnią parową), piwniczkę na wino, salę fitness z dostępem do tarasu, pomieszczenie techniczne, spiżarnię oraz przestronny garaż z miejscem na cztery samochody.

Strefa zewnętrzna i strefa rekreacji

Strefę zewnętrzną zaprojektowano tak, aby w pełni wykorzystywała śródziemnomorski klimat. Nieruchomość posiada basen o wymiarach 9 x 4 metry, z bezbarierowym dostępem i pompą ciepła, dzięki czemu można korzystać z niego dłużej w ciągu całego roku.

Tuż obok strefy basenowej znajduje się nowoczesny jacuzzi o pojemności dla 3 lub 4 osób — idealne miejsce do relaksu i wyciszenia w domu.

Ogród wyposażono w wysokiej jakości sztuczną trawę pochodzącą z Holandii, która przy niskim nakładzie pielęgnacyjnym zapewnia przez cały rok zadbany i atrakcyjny wygląd. Dojazd na parking odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną zdalnie.

Wyposażenie i efektywność

Dom wyposażono w nowoczesne i wydajne instalacje, które zapewniają komfort, bezpieczeństwo oraz niski pobór energii.

Nieruchomość dysponuje centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją z kanałami powietrznymi, systemem Air-Zone, który steruje indywidualnie każdym pomieszczeniem, panelami solarnymi na dachu, bateriami do magazynowania energii oraz systemem Mitsubishi-Aerotherm.

Ponadto nieruchomość ma wideo-domofon, podłogi drewniane we wszystkich trzech głównych kondygnacjach, okna i drzwi aluminiowe z wysokobezpiecznym podwójnym oszkleniem oraz energooszczędne oświetlenie LED w całym domu.

Obiekt posiada certyfikat efektywności energetycznej klasy B — co jest szczególnie godną uwagi cechą w przypadku domu o tej wielkości i charakterystyce.

Ta willa łączy w sobie znakomitą lokalizację w Alella, ekspozycję na południe, niedawno przeprowadzoną kompletną renowację, przestronne wnętrza, strefę wellness, salę fitness, ogrzewany basen, jacuzzi oraz garaż na cztery pojazdy.

Idealna nieruchomość dla rodzin, które szukają przestronnego, komfortowego i nowoczesnego domu w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych wybrzeża Maresme, oferującego prywatność, komfort i doskonałe połączenia z Barceloną.