Komercyjne na sprzedaż w Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Lokal komercyjny w Vegueta z fasadą od trzech ulic, dwoma niezależnymi wejściami i zyskownością powyżej 5 %.
Sprzedawany lokal handlowy położony w Vegueta, w ugruntowanej lokalizacji, szczególnie atrakcyjny ze względu na widoczność, dostępność i liczne możliwości zastosowania. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku o trzech kondygnacjach i ma 147 m² powierzchni zabudowanej.

Jednym z jego głównych wyróżników jest fasada wychodząca na trzy ulice oraz niezależne wejścia z dwóch z nich — cecha ta zapewnia wygodę, obecność na zewnątrz i wszechstronność w prowadzeniu różnych działalności komercyjnych.

Obecnie jest przeznaczony na bar-kawiarnię i jest wynajęty, zapewniając zyskowność powyżej 5 %. Oznacza to możliwość uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia, bez konieczności czekania i bez zwykłej niepewności związanej ze znalezieniem nowego najemcy.

Dodatkowo nabywca będzie mógł wybrać między pozostawieniem obecnego najemcy i kontynuowaniem pobierania czynszu a zakończeniem umowy najmu zgodnie z uzgodnionymi warunkami — w zależności od tego, jaki sposób planuje wykorzystać lokal.

Ta elastyczność sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestorów, którzy chcą włączyć do swojego portfela nieruchomość przynoszącą dochód, jak i dla osób, które chcą udostępnić lokal na potrzeby prowadzenia własnej działalności.

Jego położenie w Vegueta wzmacnia atrakcyjność nieruchomości. W okolicy znajdują się mieszkania, sklepy, gastronomia i usługi — w obrębie strefy o ugruntowanej aktywności i typowym codziennym ruchu.

Przestronny lokal, dobrze widoczny, z fasadą od trzech ulic, niezależne wejścia z dwóch ulic oraz zyskowność od pierwszego momentu. Interesująca okazja, aby zainwestować lub zaplanować przyszłą działalność komercyjną.