Willa na sprzedaż w Begur, Girona

Luksus zrównoważony nad morzem

Opis nieruchomości

Ten nowy projekt w Aiguablava, niedawno ukończony, ucieleśnia idealne połączenie natury, współczesnej architektury i nowoczesnego komfortu.

Zaplanowana z każdym szczegółem, willa posiada certyfikat energetyczny typu A, gwarancję efektywności i zrównoważonego rozwoju.

Od pierwszego spojrzenia wyróżnia ją zielony dach, zaprojektowany tak, aby zapewniać doskonałą izolację termiczną, ułatwiać gospodarkę wodami opadowymi i sprzyjać bioróżnorodności. Obiekt wyposażony jest w 16 paneli słonecznych, które dostarczają całą energię elektryczną domu, a także w system grzewczy (aerotermia) oraz klimatyzację.

Zaprojektowany ogród krajobrazowy to prawdziwa oaza zieleni. Obsadzony wyłącznie gatunkami śródziemnomorskimi otacza nieruchomość, zapewniając świeżość, prywatność i spokój. Efektywny system nawadniania (kroplowanie i zraszacze o krótkim zasięgu) gwarantuje zoptymalizowane zużycie wody. Dodatkowo wbudowano zbiornik na deszczówkę o pojemności 20.000 litrów, z automatycznym napełnianiem w przypadku braku opadów, wszystko możliwe do zdalnego sterowania za pomocą aplikacji.

Dom został zbudowany z materiałów najnowszej generacji, spełniając najwyższe standardy jakości. Ściany o grubości ponad 38 cm zapewniają optymalną izolację. Nowej generacji beton (Hormicel) obniża zapotrzebowanie energetyczne nawet o 25%, zapewnia doskonałą odporność ogniową i wyraźnie poprawia komfort akustyczny dzięki swojej porowatej strukturze.

Jeśli chodzi o łączność i bezpieczeństwo, nieruchomość dysponuje szybką siecią Wi‑Fi z dyskretnymi punktami dostępowymi zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, zapewniając pełne pokrycie.

Na parterze rozkład jest podzielony na dwa poziomy. Na pierwszym znajdują się wszystkie strefy dzienne: przestrzeń wellness z jacuzzi (oraz możliwość montażu sauny), prywatna sala kinowa i pomieszczenie gospodarcze (pralnia). Na drugim poziomie rozplanowano pięć sypialni w układzie z łazienkami (suite).

Na kondygnacji podziemnej znajduje się przestronny garaż (na 5 samochodów) z punktem ładowania dla samochodu elektrycznego, sala bilardowa, wielofunkcyjna przestrzeń (warsztat, siłownia) oraz strefa do przechowywania.

Basen, położony w najwyższej części działki, oferuje poczucie spokoju i intymności, a także szerokie widoki na śródziemnomorski las i morze.

Dom posiada windę i jest sprzedawany w pełni wyposażony: z meblami i pościelą marek uznanych, a także zastawą stołową i tekstyliami domowymi.

Opis lokalizacji

Costa Brava oddaje hołd swojej nazwie w jednym z najpiękniejszych gmin regionu Baix Empordà: miejscowości Begur. Położona jest na masywie Macizo de Begur, gdzie spoczywają pozostałości „Castell de Begur”. Urok ulic w jej starej części miasta o średniowiecznej architekturze zachęca do spaceru po fantastycznych domach „indianos” oraz wieżach obronnych z XVI wieku, wzniesionych dla ochrony przed atakami piratów.

Miejscowość oferuje osiem pięknych zatok i plaż całkowicie odmiennych między sobą ze względu na ukształtowanie terenu, z których można podziwiać wspaniałe widoki na Morze Śródziemne. Zatoki te łączy ze sobą sieć znakomitych „Caminos de Ronda”, które zapewniają przyjemny i wygodny spacer oraz umożliwiają uchwycenie wyjątkowych ujęć i zdjęć tej okolicy.

To idealne miejsce, aby cieszyć się naturą i spokojem, a także polami golfowymi oraz znanymi restauracjami, gdzie można skosztować najlepszej lokalnej kuchni.

Nieruchomość znajduje się obok drogi C-31, która łączy ją bezpośrednio z historycznym miastem Girona, Barceloną oraz również z Francją. Lotnisko w Gironie jest oddalone zaledwie o 50 km, a lotnisko w Barcelonie o 125 km na południe.