Willa na sprzedaż w Oria, Almería

Ta urocza, wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 1 łazienką położona jest na wzniesieniu w spokojnej wiosce El Margen, w gminie Oria, w Dolinie Almanzora. Cieszy się spokojną, wiejską lokalizacją, otoczoną górskimi krajobrazami, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień.

El Margen to tradycyjna andaluzyjska wioska oferująca spokojny styl życia. Nieruchomość znajduje się w naturalnym otoczeniu i ma przyjazną, międzynarodową społeczność. W pobliskim mieście Oria znajdują się niezbędne usługi na co dzień: supermarkety, banki, obiekty medyczne, apteka, bary, restauracje, szkoły podstawowe, cotygodniowy targ oraz w letnich miesiącach gminny basen. Po szerszą ofertę udogodnień należy jechać ok. 25 minut do miasteczka targowego Albox, gdzie znajdują się duże supermarkety, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz duży, cotygodniowy targ uliczny w każdy wtorek.

Wzniesione położenie działki (1043 m²) pozwala podziwiać widoki na okoliczną wieś, zapewniając poczucie prywatności i spokoju.

Nieruchomość jest pięknie urządzona i wyjątkowo dobrze utrzymana. Oferuje przestronne wnętrza, tradycyjny urok i wygodne codzienne mieszkanie. Powierzchnia mieszkalna nieruchomości wynosi 116 m². Po wejściu do budynku znajduje się jasna strefa wejściowa z ciepłymi, terakotowymi płytkami podłogowymi w całym domu, atrakcyjnymi drewnianymi drzwiami oraz praktycznym układem zaprojektowanym z myślą o mieszkaniu rodzinnym.

Główny salon skupia się wokół atrakcyjnego kominka z ozdobnym paleniskiem/obudową. Duże okna wpuszczają naturalne światło. Jest tu dużo miejsca na relaks i spotkania towarzyskie.

Kolejnym pomieszczeniem jest w pełni wyposażona kuchnia. Oferuje ona bogaty wybór solidnych drewnianych zabudów, rozległą przestrzeń roboczą na blatach, wbudowane urządzenia do gotowania oraz miejsce na sprzęt AGD. Ma praktyczny układ w kształcie litery L, zapewniający wydajne miejsce pracy, przy zachowaniu tradycyjnego wyglądu.

Centralny korytarz prowadzi do 3 sypialni oraz łazienki. Sypialnie są jasne i przestronne, z dużą ilością naturalnego światła oraz odpowiednią przestrzenią na szafy i dodatkowe meble. Pomieszczenia mają duże gabaryty i nadają się do mieszkania rodzinnego, zakwaterowania gości lub na domowe biuro.

Dalej w korytarzu znajduje się starannie urządzona rodzinna łazienka w czystym, neutralnym stylu.

W całym domu zastosowano wysokiej jakości drewniane stolarskie wykończenia, tradycyjne łuki i neutralną kolorystykę, które nadają charakter i tworzą „pustą przestrzeń” do indywidualnej aranżacji.

To świetna okazja dla kupujących, którzy szukają nieruchomości do stałego zamieszkania, domu wakacyjnego typu „zamknij i wyjedź” albo inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia.

Na zewnątrz znajduje się duża i prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu o powierzchni 1043 m², łatwa w utrzymaniu. W pełni wykorzystuje spokojną wiejską scenerię oraz widoki na góry. Szeroki betonowy podjazd biegnie wokół nieruchomości, zapewniając rozległy parking poza drogą dla wielu pojazdów, samochodów kempingowych lub odwiedzających gości.

Tereny zewnętrzne zapewniają świetną dostępność i dużo miejsca na spotkania na świeżym powietrzu oraz rodzinne uroczystości, albo po prostu na relaks w hiszpańskim słońcu. Ogrody obejmują już rosnące drzewa, rośliny kwitnące oraz śródziemnomorską aranżację, tworząc przez cały rok miejsca pełne koloru i cienia.

Jedną z najważniejszych cech nieruchomości jest okazały drewniany domek typu chalet zlokalizowany w obrębie posesji, obecnie wykorzystywany jako budynek gospodarczy do przechowywania. Ma on już własny prysznic i toaletę, co stwarza potencjał do przekształcenia go w zakwaterowanie dla gości, niezależne skrzydło (annex), domowe biuro, kreatywne studio lub pokój hobbystyczny — w zależności od ewentualnych wymaganych zezwoleń. Ta wszechstronna przestrzeń daje elastyczność przyszłym właścicielom i może rozszerzyć możliwości zakwaterowania w ramach nieruchomości.

Strefy do wypoczynku i spotkań na zewnątrz zapewniają miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, grilla oraz spotkania towarzyskie. Okoliczne tereny dają możliwości uprawy ogrodu, trzymania zwierząt domowych lub po prostu cieszenia się naturalnym otoczeniem.

Oprócz Oria i Albox, do historycznego miasta Chirivel można dotrzeć w około 15 minut, zapewniając dodatkowe codzienne udogodnienia. Nieruchomość ma również dobre połączenia do lotnisk i nadmorskich destynacji: Lotnisko Almería jest oddalone o około 1 godzinę 30 minut jazdy (105 km), Międzynarodowe Lotnisko Murcia jest oddalone o około 1 godzinę 45 minut jazdy, a Lotnisko Alicante o około 2 godziny jazdy.

Plaże wybrzeża Almería, w tym Mojácar, Garrucha i Vera Playa, można osiągnąć w około 50–60 minut, dzięki czemu właściciele mogą cieszyć się mieszkaniem „w głębi lądu” oraz wygodnym dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego. Okolica jest popularna wśród osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia, aktywności na świeżym powietrzu, spacerów, jazdy na rowerze oraz silnego poczucia wspólnoty. El Margen stanowi idealną scenerię do stałego zamieszkania, na pobyty wakacyjne lub jako miejsce na wiejską turystykę.