Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cehegín, Murcja

Piękny hiszpański dom wiejski z XVIII wieku, starannie odnowiony, obejmujący aneks lub dom gościnny oraz trzy domy wiejskie o potencjale generowania dochodu dzięki wynajmom krótkoterminowym lub długoterminowym.

Nieruchomość ma łącznie 10 sypialni, 8 łazienek oraz niezależny aneks obok domu głównego.

Działka jest podzielona na cztery niezależne jednostki, które pozwalają nabywcy korzystać z nieruchomości na różne sposoby, w tym jako luksusowe mieszkanie, działalność z wynajmem krótkoterminowym albo połączenie obu opcji.

Nieruchomość dysponuje rozległym terenem o powierzchni 7.850 metrów kwadratowych, z oliwkami i tarasowanymi strefami, elektryczną bramą wjazdową oraz ręcznymi drzwiami tylnymi.

Istnieje pozwolenie budowlane (szczegóły dostępne) na wzniesienie dodatkowego budynku na obszarach tarasów, co daje potencjał do przyszłej rozbudowy.

Domki drewniane lub yurty także są możliwe.

Cortijo

Dom główny oferuje około 230 metrów kwadratowych odnowionej powierzchni wewnętrznej w tradycyjnym rustykalnym stylu, zachowując wiele oryginalnych elementów, takich jak drewniane belki i tradycyjny kominek.

Parter

Salon (7,16 x 3,67 m) z ozdobnym kominkiem, wyposażonym w piec opalany drewnem oraz wnęki po obu stronach.
Kuchnia (5,4 x 3,71 m) wyposażona w dolne i górne meble, przyłącza do pralki i zmywarki, piekarnik oraz płytę gazową.
Gabinet lub sypialnia 5 (3,65 x 3,63 m), obecnie wykorzystywany jako gabinet, ale może służyć jako sypialnia dwuosobowa lub z dwoma pojedynczymi łóżkami.
Łazienka rodzinna lub pomieszczenie gospodarcze z WC i umywalką na cokole.

Pierwsze piętro

Sypialnia główna (4,14 x 3,74 m): pokój dwuosobowy z dwoma pojedynczymi łóżkami oraz prywatną łazienką, w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka i WC.
Sypialnia 2 (3,8 x 3,8 m): pokój dwuosobowy z dwoma pojedynczymi łóżkami, prysznic, umywalka na cokole oraz osobne WC.
Pokój 3 (3,69 x 3,64 m): pokój dwuosobowy z dwoma pojedynczymi łóżkami.
Pokój 4 (2,89 x 3,71 m): pokój dwuosobowy z dwoma pojedynczymi łóżkami.
Rodzinna łazienka z prysznicem bez brodzika, WC oraz umywalką na cokole.

Aneks domu wiejskiego lub dom gościnny

Niezależny dom wiejski z jedną sypialnią, położony na prywatnym patio dziedzińca gospodarstwa.

Kuchnia lub salon (6,25 x 3,62 m) na parterze, ze schodami do:
Dwupoziomowej, otwartej sypialni dwuosobowej typu loft (4,83 x 3,65 m) z prysznicem i WC.

Na zewnątrz

Prywatne patio domu wiejskiego i jego aneksu (90 metrów kwadratowych) jest wyłożone płytkami, a tylne drzwi domu oraz wejście do zadaszonego ganku aneksu wychodzą na nie. Jest tu strefa z barem i kuchnią. Zapewnia dostęp do strefy sztucznej trawy Astra, z pomieszczeniem do przechowywania drewna opałowego, gdzie znajduje się gazowy podgrzewacz wody.

Trzy niezależne domki

Domek (RC)
Dom wiejski z jedną sypialnią z prywatnym patio lub ogrodem, grillem, strefą wypoczynkową i zacienionym gankiem.
Połączenie WiFi, w pełni umeblowany.

Nieruchomość składa się z kuchni lub strefy śniadaniowej (5,39 x 1,73 m) z elektrycznym piekarnikiem i płytą ceramiczną, pralką, mikrofalówką, lodówką, zamrażarką, ekspresem do kawy Nespresso, szafkami do przechowywania oraz szafkami wysokimi.
Salon (2,64 x 2,71 m) ma przytulną strefę wypoczynkową z gniazdami TV i internet.
Sypialnia dwuosobowa (5 x 3,5 m) z prysznicem bez brodzika, umywalką i WC.

Domek 2 (OTC)
Dom wiejski na parterze z dwiema sypialniami, prywatnym ogrodem lub patio z grillem i zacienioną strefą wypoczynkową.
Połączenie WiFi, w pełni umeblowany.

Kuchnia, jadalnia i salon (9,65 x 3,78 m) – przestrzeń otwarta.
Kuchnia ma różnorodne szafki do przechowywania, piekarnik, płytę gazową, pralkę, lodówkę lub zamrażarkę, mikrofalówkę oraz ekspres do kawy Nespresso.
Strefa wypoczynkowa ma kominek, telewizor i połączenie z internetem.
Sypialnia jedna (3,65 x 3,10 m): pokój dwuosobowy z wbudowanymi szafami.
Sypialnia dwa (3,65 x 3,65 m): łóżko dwuosobowe, ale z dwoma pojedynczymi łóżkami oraz szafami.

Rodzinna łazienka (3 x 3 m) składa się z prysznica bez brodzika, umywalki i WC.

Dom wiejski 3 (GVC)
Dom wiejski z dwiema sypialniami na pierwszym piętrze, z prywatnym ogrodzonym patio z grillem i zacienioną strefą wypoczynkową.
Połączenie WiFi, w pełni umeblowany.

Kuchnia, jadalnia i salon (7,69 x 3,84 m) – przestrzeń otwarta.
Kuchnia ma różnorodne szafki do przechowywania, okap, piekarnik, płytę gazową, pralkę, lodówkę lub zamrażarkę, mikrofalówkę oraz ekspres do kawy Nespresso.
Strefa wypoczynkowa jest oddzielona barem śniadaniowym z gniazdami TV i internet.
Sypialnia jedna (3,89 x 3,75 m): pokój dwuosobowy z prywatną łazienką z prysznicem, umywalką i wbudowanymi szafami.
Sypialnia dwa (3,78 x 3,24 m): pokój dwuosobowy z dwoma pojedynczymi łóżkami i wbudowanymi szafami.
Rodzinna łazienka (3 x 3 m) składa się z prysznica bez brodzika, umywalki i WC.

OTC i GVC to obecnie dwa domy wiejskie z prywatnym dostępem, oddzielone drzwiami z zamkiem, prowadzącymi do schodów, i mogłyby zostać łatwo ponownie przekształcone w dom wiejski o czterech sypialniach.

Na zewnątrz

Basen i taras do opalania

Strefa wspólnego basenu ma podwyższony, okrągły basen ze słoną wodą o średnicy 4 metrów. Strefa ta jest pokryta trawą Astra i posiada zacieniony obszar z leżakami.
W razie potrzeby można zainstalować basen wkopany (uzyskano pozwolenie na roboty budowlane, ale trzeba byłoby je odnowić).

Miejsca parkingowe

Dostęp do głównego parkingu jest z bramy wejściowej i ma miejsce dla sześciu samochodów. Z tyłu nieruchomości znajduje się dodatkowy wjazd z miejscem do zaparkowania czterech samochodów.

Pozwolenie budowlane na dodatkowy budynek jest wliczone w cenę sprzedaży.