Apartament na sprzedaż w Sanlúcar de Barrameda, Kadyks

Budynek położony w doskonałej lokalizacji w Sanlúcar de Barrameda, przy Calle Jerez, na rogu Calle San Agustín, w centralnej części dzielnicy Barrio Alto, w otoczeniu niezbędnych usług. Znajduje się między Plaza Puerta Jerez a Plaza de la Paz, znanym z barów i typowych restauracji w okolicy, oferując wygodną i dobrze skomunikowaną lokalizację.

Budynek składa się z trzech kondygnacji (lokale nie wliczone), z oddzielnym mieszkaniem na każdej kondygnacji, zapewniając spokój i prywatność.

Każde mieszkanie ma trzy przestronne sypialnie, łazienkę o dużym metrażu oraz dwa duże tarasy, idealne do cieszenia się przestrzenią zewnętrzną i naturalnym światłem.

Rozkład mieszkań jest wygodny i funkcjonalny, co czyni je doskonałym wyborem zarówno na codzienne zamieszkanie, jak i jako inwestycję.

Nieruchomość posiada ponadto obszerny dach (azotea) o ekspozycji południowo-wschodniej, z którego podziwia się wspaniałe panoramiczne widoki na różne punkty Sanlúcar de Barrameda, zapewniając uprzywilejowaną przestrzeń na zewnątrz i duży potencjał do korzystania.

Obecnie budynek ma obowiązującą umowę najmu anten, aktywną od 2024 r., na okres 10 lat, generującą roczny przychód w wysokości 9.500 € plus VAT, wraz z odpowiednimi aktualizacjami określonymi w umowie, co stanowi istotną wartość dodaną i dodatkową rentowność dla nieruchomości.