Dom na sprzedaż w Bollullos de la Mitación, Sewilla

Okazja dla inwestorów.

Dom przynoszący zysk w Bollullos de la Mitación
Sprzedawana jest wspaniała nieruchomość generująca dochód, położona przy Calle Goles 8 w Bollullos de la Mitación. Nieruchomość jest przekazywana wraz z obowiązującą umową najmu i najemcą wypłacalnym, który pozostaje w pełnej zgodności z terminowym regulowaniem płatności.

Warunki inwestycji
Profil: wyłącznie dla inwestorów.
Finansowanie: nie ma możliwości finansowania kredytem hipotecznym w standardowy sposób (ze względu na brak możliwości dokonania wyceny w typowy sposób z powodu nie zapewnionego natychmiastowego dostępu na wizyty).
Aktualny czynsz: 314 € miesięcznie.
Obowiązująca umowa: termin wygaśnięcia 30/12/2027 (nabywca musi respektować umowę najmu).
Negocjacje: nieruchomość otwarta na analizę składanych propozycji.

Potencjał wzrostu wartości i zysku (plusvalía)
Nieruchomość generuje dochód pasywny już od pierwszego dnia i wyróżnia się możliwością uzyskania plusvalía. Zakup dziś w jednej z dzielnic o największym rozwoju mieszkaniowym w Sewilli gwarantuje znakomitą inwestycję w średnim i długim okresie dzięki stałej aprecjacji wartości gruntu w Aljarafe.

Strategiczna lokalizacja w sercu Aljarafe
Mieszkanie znajduje się przy Calle Goles 8 w gminie Bollullos de la Mitación.
Otoczenie: idealna miejscowość dzięki spokojnej, rodzinnej atmosferze, a jednocześnie zapewniająca wszystkie niezbędne usługi: sklepy, szkoły, gastronomię, przychodnię lekarską i strefy dla dzieci. Dodatkowo znajduje się bardzo blisko głównego zaplecza gospodarczego gminy, Polígono Industrial PIBO.
Dojazd drogowy: połączenie przez autostradę A-49 (zjazd 11), dzięki czemu można dojechać do Sewilli w zaledwie 15–20 minut. Dostępne są również szybkie bezpośrednie połączenia z pobliskimi gminami takimi jak Bormujos lub Umbrete przez A-474 i A-8059.
Transport publiczny: bardzo dobrze skomunikowane z Sewillą (stacja Plaza de Armas) dzięki miejskim liniom autobusowym Consorcio de Transportes, w szczególności M-159 (bezpośrednia trasa A-49) oraz M-158.