Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Miasto Ibiza / Eivissa, Ibiza

Działka Cas Mut Nº47 na sprzedaż z wyjątkową okazją nabycia działki miejskiej o powierzchni 702 m² w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Cas Mut, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Ibizie. Położona na wzniesieniu z widokiem na tętniącą życiem stolicę wyspy, działka daje możliwość stworzenia domu szytego na miarę, w pełni dopasowanego do stylu życia i wizji przyszłych właścicieli. Otoczona nowoczesnymi luksusowymi willami oraz ciesząca się spokojną, rezydencjonalną atmosferą, nieruchomość łączy prywatność z wyjątkową wygodą. Jej uprzywilejowane położenie pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się wyjątkową równowagą między spokojnym życiem na wyspie a natychmiastowym dostępem do miasta Ibiza, mariny oraz znanej na całym świecie sceny rozrywki i gastronomii na wyspie. Dzięki dużym możliwościom zabudowy i wspaniałym panoramicznym widokom, ta działka stanowi doskonałą bazę do stworzenia współczesnej rezydencji w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Ibizy.

Dostęp, wjazd i parking
Działka ma łatwy i bezpieczny dostęp przez w pełni asfaltowaną drogę w obrębie osiedla mieszkaniowego Cas Mut. Okolica jest dobrze ugruntowana i znana z nieruchomości wysokiej klasy, zapewnia dogodny dojazd do miasta Ibiza, mariny oraz lotniska. Planowane rozwiązania parkingowe można uwzględnić w projekcie architektonicznym, zgodnie z wymaganiami nowego właściciela.

Rozkład
Miejska działka o powierzchni 702 m² umożliwia budowę rezydencji o maksymalnej powierzchni zabudowy do 30% wielkości działki, rozłożonej na dwa poziomy oraz piwnicę. Niższy poziom mógłby pomieścić dodatkowe przestrzenie, takie jak kino domowe, siłownię, pracownię artystyczną, strefy magazynowe oraz pomieszczenia techniczne, w zależności od ostatecznego projektu architektonicznego i właściwych pozwoleń.

Na działce znajduje się obecnie budynek w złym stanie, wzniesiony bez wymaganego pozwolenia na budowę. W związku z tym konieczna byłaby jego rozbiórka przed złożeniem wniosku i realizacją nowego projektu mieszkaniowego.

Zewnętrze
Podwyższone położenie na szczycie wzgórza stwarza okazję do zaprojektowania atrakcyjnych, zewnętrznych stref do wypoczynku, które w pełni wykorzystają otaczający krajobraz. Przyszłe tarasy, ogrody i przestrzenie rozrywkowe mogą zostać zaplanowane tak, aby uzupełniały architekturę i maksymalizowały połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz.

Wyposażenie techniczne
Działka jest podłączona do publicznych dostaw wody i prądu, zapewniając praktyczną podstawę do realizacji nowego projektu mieszkaniowego. Dodatkowe specyfikacje techniczne będą zależeć od projektu architektonicznego i opcji budowlanych przyszłego właściciela.

Lokalizacja, widoki i orientacja
Położona w Cas Mut, często uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych w pobliżu miasta Ibiza, działka cieszy się strategicznym położeniem — mniej niż 10 minut do centrum miasta i Marina Ibiza oraz mniej niż 15 minut do Lotniska Ibiza. Playa d’en Bossa można osiągnąć w mniej niż 10 minut, natomiast plaże Ses Salines są oddalone o około 15 minut samochodem. Z przyszłej rezydencji można cieszyć się spektakularnymi panoramicznymi widokami do 270 stopni, obejmującymi Morze Śródziemne, miasto Ibiza, Dalt Vila oraz okoliczne, zielone wzgórza. Okolica charakteryzuje się nowoczesnymi luksusowymi willami, spokojem i bliskością codziennych udogodnień, w tym szkół, supermarketów, obiektów sportowych, restauracji oraz usług.

Dla kogo
„Terreno Cas Mut Nº47” jest idealna dla nabywców, którzy chcą stworzyć w pełni spersonalizowaną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Ibizie. Niezależnie od tego, czy jako główna rezydencja, czy jako wyrafinowana wakacyjna przystań, ta działka oferuje rzadkie połączenie panoramicznych widoków, bliskości miasta Ibiza oraz swobody zaprojektowania nieruchomości odzwierciedlającej indywidualną wizję współczesnego życia na Ibizie.