Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Urocza śródziemnomorska willa z prywatnym basenem i licencją turystyczną

Jeśli marzysz o cieszeniu się spokojem, prywatnością i słońcem przez cały dzień, ta wspaniała nieruchomość ma wszystkie cechy, by stać się Twoim wymarzonym domem lub świetną inwestycją na Costa Brava. Położona w bardzo cichej dzielnicy mieszkalnej w Empuriabrava, ta przytulna willa wyróżnia się jasnością, przyjemnymi przestrzeniami na zewnątrz oraz tym, że posiada jedną z upragnionych licencji turystycznych — dodatkowym atutem, który pozwoli Ci uzyskać atrakcyjną rentowność dzięki wynajmowi wakacyjnemu.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 356 m² i jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach, oferując wygodne i funkcjonalne przestrzenie dla całej rodziny.

Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon-jadalnia, który bezpośrednio łączy się z przyjemnym zadaszonym tarasem — idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub chwil relaksu o każdej porze roku. Niezależna kuchnia zapewnia wygodę i funkcjonalność, a dwa sypialnie oraz kompletna łazienka dopełniają tę kondygnację.

Na piętrze znajduje się trzecia sypialnia i druga łazienka, tworząc przestrzeń idealną dla gości lub umożliwiającą większą prywatność.

Zewnętrzna przestrzeń to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dzięki znakomitej ekspozycji dom cieszy się słońcem przez cały dzień, zapewniając przyjemne poczucie komfortu i wypełniając naturalnym światłem każde pomieszczenie. Strefa prywatnego basenu zachęca do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem w intymnym i przyjemnym otoczeniu. Szeroki taras otaczający basen, wyłożony eleganckim kamieniem naturalnym, łączy estetykę z praktycznością dzięki łatwej konserwacji.

Nieruchomość posiada również praktyczny aneks przeznaczony na pralnię i przechowywanie oraz miejsce parkingowe na terenie działki dla jednego pojazdu.

Jej lokalizacja to kolejny mocny punkt. Już około 200 metrów dzieli Cię od supermarketów, barów, restauracji i podstawowych usług, natomiast rozległe plaże Empuriabrava znajdują się w odległości około 1,7 km, co pozwala cieszyć się morzem w kilka minut.

Najważniejsze cechy:
- Aktualna licencja turystyczna.
- Prywatny basen.
- Działka o powierzchni 356 m².
- 3 sypialnie.
- 2 łazienki.
- Jasny salon-jadalnia.
- Zadaszony taras.
- Niezależna kuchnia.
- Słońce przez cały dzień.
- Strefa zewnętrzna łatwa w utrzymaniu.
- Aneks na pralnię i przechowywanie.
- Prywatny parking na terenie działki.
- Cicha dzielnica mieszkalna.
- Usługi, sklepy i restauracje w kilka minut.
- Plaża w Empuriabrava około 1,7 km.

Wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających domu wakacyjnego lub całorocznego, jak i dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość o dużym potencjale zysku w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Empuriabrava.

Lokalizacja: Empuriabrava
Powierzchnia zabudowy: 125 m²
Numer rejestracyjny AICAT: 1869