Dom szeregowy na sprzedaż w Jerez de la Frontera, Kadyks

Zaledwie kilka kroków od centrum w Santiago.

Czy chce Pan stworzyć ekskluzywny i wszechstronny projekt renowacji oraz przekształcenia?

Ta nieruchomość to obiekt wymagający kompleksowego remontu. Obecna kwalifikacja czyni ją wyjątkową okazją z ogromnym potencjałem rozwoju urbanistycznego. Sprawdzi się zarówno dla osób, które chcą odnowić mieszkanie z charakterem domów w tej okolicy, jak i dla inwestorów szukających zysków na rynku wynajmu turystycznego lub mieszkaniowego, biorąc pod uwagę wysokie zapotrzebowanie na autentyczność w tym rejonie.

Możliwość zaprojektowania i wybudowania rezydencji od zera, z optymalizacją każdego metra kwadratowego, bez ograniczeń wynikających z istniejącej struktury mieszkaniowej. To najlepszy moment, aby stworzyć własną nieruchomnościową perełkę dzięki indywidualnemu projektowi, maksymalizując zysk z wynajmu lub odsprzedaży, albo zaprojektować wymarzony dom bez kompromisów.

- Okazja zmiany przeznaczenia: pozwala nabywcy legalnie zaprojektować jedno lub kilka mieszkań idealnie dopasowanych do obowiązujących przepisów, a przede wszystkim do jego potrzeb dotyczących układu, przestrzeni i funkcjonalności.
- Projekt i całkowity remont: pełna swoboda w wyborze wykończeń, systemów (klimatyzacja, automatyka domowa) oraz wewnętrznego rozkładu, zapewniająca maksymalną efektywność energetyczną i komfort od samego początku.
- Lokalizacja i perspektywy: strategiczne położenie o krok od Plaza de Santiago, zaledwie kilka minut pieszo od Hospital San Juan de Dios oraz z doskonałym dojazdem do centrum historycznego, co gwarantuje wysokie zapotrzebowanie na gotowe mieszkanie.
- Inwestycja z wartością dodaną: projekt obejmujący kompleksowy remont często zapewnia znacznie wyższą wartość (plusvalía) niż cena zakupu, ponieważ finalny nabywca otrzymuje mieszkanie „do wprowadzenia” i legalnie przekształcone.

Nieruchomość posiada dokumentację, która stanowi natychmiastową podstawę do zbadania wykonalności, plany architekta oraz wniosek o wydanie pozwoleń.

„Ta nieruchomość jest przeznaczona dla inwestora z przyszłościową wizją albo dla rodziny, która jest gotowa zaprojektować swój idealny dom. Zmiana przeznaczenia staje się jej największą korzyścią, a projekt przekształcenia zaczyna się w tym domu.”