Dom na sprzedaż w Bèlgida, Walencja

Unikalna okazja nabycia zabytkowej nieruchomości o dużym charakterze w samym sercu Bèlgida, położonej w eksponowanym miejscu na Plaza Constitución, w pobliżu ratusza oraz innych znaczących budynków. Nieruchomość, wzniesiona ponad 130 lat temu i wydzielona w 1964 roku, obejmuje lokal mieszkalny na parterze (ok. 218 m²) wraz z przyległym budynkiem trzykondygnacyjnym wzniesionym nad nim (ok. 102 m²), z tarasem na dachu i niezależnym wejściem z bocznej ulicy, dając możliwość stworzenia niezależnego mieszkania, apartamentu lub lokalu dla gości.

Główne mieszkanie na parterze (ok. 218 m²)
- Cztery podwójne sypialnie
- Dwa salony/pokoje reprezentacyjne
- Przestronna kuchnia
- Pokój kąpielowy z prysznicem
- Grzejniki centralnego ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach; istniejący kocioł wymaga wymiany (nie jest gazowy)
- Elementy architektoniczne: oryginalne, zdobione valencijskie posadzki, wysokie sufity, drewniane drzwi pełnej wysokości, dekoracyjne listwy i grube mury
- Stolarka okienna z szybą pojedynczą we wszystkich oknach
- Główny salon z wyjściem do ogrodu wewnętrznego otoczonego murem o powierzchni ok. 50 m²

Układ
Po wejściu przestronny salon prowadzi bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Po lewej stronie znajduje się podwójna sypialnia od frontu, połączona z drugą sypialnią, którą można łatwo przekształcić w dwie niezależne sypialnie. Korytarz zapewnia dostęp do kolejnej podwójnej sypialni oraz do przestronnego pokoju kąpielowego z prysznicem, wracając do głównego holu wejściowego. W części przedniej znajduje się dodatkowa podwójna sypialnia, kuchnia oraz drugi duży salon z piecem na drewno i grzejnikami. Po obu stronach ogrodu znajdują się przylegające pomieszczenia magazynowe.

Przyległy budynek trzykondygnacyjny (ok. 102 m²)
- Niezależne wejście z bocznej ulicy oraz toaleta na parterze
- Taras na dachu
- Idealne do przekształcenia na dodatkowe zakwaterowanie, pokoje dla gości lub lokale wynajmu krótkoterminowego z widokiem na wewnętrzny ogród
- Położenie miejskie ułatwiające uzyskanie licencji na wynajem krótkoterminowy

Zewnętrze
Zamknięty dziedziniec jest obecnie porośnięty roślinnością, ale oferuje potencjał przekształcenia go w uroczy dziedziniec-ogrod, z istniejącym figowcem i innymi krzewami. Pomieszczenia gospodarcze zapewniają miejsce do przechowywania i mieszczą istniejący kocioł.

Potencjał i uwagi
Jest to projekt rewitalizacji/renowacji, który zachowuje istotne oryginalne elementy i zapewnia szerokie możliwości adaptacji lub rozwoju jako dom rodzinny z zakwaterowaniem dla gości, pensjonat lub inwestycja mieszana dom–wynajem. Zaleca się modernizację systemu grzewczego za pomocą rozwiązań elektrycznych, biomasy lub innych alternatyw niegazowych, a także poprawę oszklenia i wykonanie generalnego remontu.