Willa na sprzedaż w Sa Pobla, Majorka

Willa na sprzedaż o minimalistycznym designie · Klasa energetyczna A · W pobliżu Pollença, Majorka

To rzadka okazja, by zostać właścicielem minimalistycznej, energooszczędnej willi w północnej części Majorki. Położona między Pollença a zjazdem z autostrady nr 40, ta wyjątkowa nieruchomość łączy architekturę w stylu śródziemnomorskim, wysokiej jakości materiały oraz nowoczesny komfort w bardzo spokojnej i prywatnej okolicy. Tylko 12 minut do Playa de Muro z białą piaszczystą plażą i krystalicznie czystą wodą. Willa oferuje uprzywilejowany styl życia dzięki znakomitym połączeniom z najlepszymi miejscami w północnej części Majorki.

Nieruchomość
• Działka: 1.059 m² / 11,399 sq ft
• Powierzchnia zabudowy: 265 m² / 2,852 sq ft
• Powierzchnia użytkowa: 200 m² / 2,153 sq ft
• Śródziemnomorska minimalistyczna architektura
• Duże okna od podłogi do sufitu zapewniają naturalne światło przez cały dzień
• Zadaszone tarasy dla letniego cienia
• Ogrzewany basen: 3,5 × 8 m / 11.5 × 26.3 ft
• Ogród o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych
• Odświeżenie elewacji na zewnątrz latem 2026

Lokalizacja
• 3 minuty do zjazdu z autostrady nr 40
• 8 minut do starego miasta Pollença i restauracji
• 7 minut do Golf de Pollença
• 12 minut do Playa de Muro
• 15 minut do Port de Pollença Marina i restauracji
• 15 minut do Port de Alcúdia Marina i restauracji
• 30 minut do lotniska Palma de Mallorca

Energia i zrównoważony rozwój
• Klasa efektywności energetycznej A dzięki ścianom warstwowym z izolacją 40 cm / 15.7 in
• Instalacja fotowoltaiczna 8,25 kW z falownikiem Huawei
• Ładowarka EV 7,2 kW do samochodu elektrycznego
• Zbiornik na deszczówkę 35.000 L / 9,246 gal
• Wysoce wydajny system wentylacji z odzyskiem ciepła
• Wysoce wydajne systemy Bosch & Mitsubishi w całym budynku

Kuchnia i łazienki
• Minimalistyczna kuchnia Nolte wykonana w Niemczech
• Ponadczasowe elementy łazienkowe Grohe wykonane w Niemczech
• Urządzenia Bosch w całym budynku
• Duże możliwości przechowywania

Komfort i automatyka
• Metalowe rolety zapewniają idealne zaciemnienie dla dobrego snu
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Klimatyzacja kanałowa
• Ogrzewany basen z automatyczną osłoną
• Sterowanie inteligentnym domem przez internet
• Zautomatyzowane rolety, nawadnianie i oświetlenie
• Automatyczna konserwacja basenu z 1-miesięczną autonomią
• Husqvarna automatyczna kosiarka do trawy
• Wewnętrzny robot do czyszczenia
• Włókno szklane WiFi o wysokiej prędkości z 3 punktami dostępu
• Wzmacniacz sygnału komórkowego
• Zmiękczacz wody
• Cichy piec na pellet

Bezpieczeństwo
• Okna z szybą antywłamaniową
• Wzmocnione drzwi zewnętrzne z zamkiem wielopunktowym (3-punktowym)
• System alarmowy Bosch
• 6 × kamery bezpieczeństwa UniFi 4K
• Wideodomofon z dostępem zdalnym
• Systemy zasilania i kopii zapasowej na wypadek awarii dla systemu alarmowego
• Całodobowy monitoring osiedla przez lokalne kamery policji

Przechowywanie
• Duża kuchnia z obszernymi możliwościami przechowywania
• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami
• Zewnętrzne miejsce do przechowywania / warsztat
• Wbudowane szafy
• Garderoba typu walk-in w sypialni głównej

Otoczenie
• Brak ruchu tranzytowego
• Brak pobliskich wynajmów wakacyjnych
• Spokojne środowisko mieszkaniowe bez hałaśliwych psów
• Otwarte widoki na zieleń przez cały rok.