Willa na sprzedaż w Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Możliwość inwestycji w sercu Veguety, zabytkowej dzielnicy Las Palmas de Gran Canaria.

Obiekt położony na działce o powierzchni 291 m², w jednej z najbardziej poszukiwanych i o największej wartości kulturowej stref miasta, ma charakter i oferuje nadzwyczajny potencjał rewitalizacji oraz rozwoju. Znajduje się zaledwie kilka kroków od Katedry Santa Ana, Placu Santa Ana, Casa de Colón, Teatru Pérez Galdós oraz strefy handlowej Triana, a ponadto obok Mercado de Vegueta, w otoczeniu przyciągającym zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających przez cały rok.

Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1940 roku, obecnie posiada lokal handlowy na parterze oraz rozległą część mieszkalną rozplanowaną na dwóch poziomach wokół tradycyjnego wewnętrznego patio w stylu kanaryjskim. Łącznie nieruchomość dysponuje około 612 m² powierzchni zabudowanej, z czego 551 m² stanowi powierzchnia mieszkalna, a 61 m² powierzchnia handlowa, ponadto kilka dodatkowych pomieszczeń zlokalizowanych na dachu (azotei).

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co stanowi okazję dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą zrealizować wyjątkowy projekt w jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc w mieście. Elewacja jest objęta ochroną ze względu na swoją wartość historyczną i architektoniczną, zachowując istotę budynku, a jednocześnie zapewniając szerokie możliwości aranżacji wnętrza.

Uwaga: Zdjęcie nr 12 z opublikowanych przedstawia wizualną rekonstrukcję poglądową, ukazującą możliwą rehabilitację nieruchomości. Projekt został opracowany na podstawie dwóch wcześniejszych zdjęć, z poszanowaniem oryginalnych elementów architektonicznych oraz tradycyjnego kanaryjskiego stylu. Zdjęcie ma charakter ilustracyjny i nie musi odzwierciedlać ostatecznego efektu przyszłego remontu.

Ze względu na wymiary, układ oraz strategiczne położenie, nieruchomość jest szczególnie odpowiednia do stworzenia hotelu butikowego, zakwaterowania turystycznego, biur, projektu restauracyjnego, przestrzeni kulturalnej lub prywatnej rezydencji. Dach (azotea) oferuje ponadto interesujące możliwości, w tym stworzenie tarasu lub strefy chill-out z widokiem na historyczne otoczenie.

Vegueta nadal umacnia swoją pozycję jako jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta dzięki stałym ulepszeniom urbanistycznym, rozbudowie stref pieszych oraz połączeniu historii, kultury, gastronomii i aktywności handlowej. Ponadto zapewnia doskonałe połączenia dzięki transportowi publicznemu z innymi kluczowymi punktami miasta, takimi jak Playa de Las Canteras oraz Puerto de Las Palmas.

Niezależnie od tego, czy szukasz projektu restauracyjnego, inwestycji w sektor hotelowy, czy nieruchomości z nadzwyczajnym potencjałem wzrostu wartości w długim okresie, możliwości takiej skali i w takiej lokalizacji w Vegueta są coraz rzadsze.