Mieszkanie na sprzedaż w San Eugenio Bajo, Adeje, Teneryfa

Mieszkanie inwestycyjne w sercu Costa Adeje – rentowność od pierwszego dnia.

Doskonała nieruchomość położona w Garden City, jednym z najbardziej rozpoznawalnych i poszukiwanych kompleksów turystycznych w San Eugenio Bajo, w samym sercu Costa Adeje.

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 56 m2, na którą składa się 46 m2 powierzchni wewnętrznej oraz taras o powierzchni 10 m2 z przyjemnym widokiem na ogród. Nieruchomość obejmuje jasny salon z kuchnią w zabudowie, osobną sypialnię, pełną łazienkę oraz przestronny taras, idealny do cieszenia się pogodą na Teneryfie przez cały rok.

Nieruchomość została odnowiona i jest sprzedawana w pełni umeblowana oraz wyposażona. Dodatkowo posiada klimatyzację zarówno w salonie, jak i w sypialni. Jest gotowa do zamieszkania lub kontynuowania działalności wynajmu turystycznego bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych inwestycji.

Dzięki infrastrukturze kompleksu mieszkanie zapewnia dostosowany dostęp dla osób o ograniczonej mobilności. Mimo centralnej lokalizacji apartament jest szczególnie spokojny i cichy, co pozwala cieszyć się komfortowym i relaksującym pobytem.

Garden City znajduje się zaledwie 300 metrów od Playa de Troya, około 4 minuty pieszo, oraz bardzo blisko Puerto Colón, promenady, restauracji, kawiarni, barów i licznych atrakcji turystycznych. San Eugenio Shopping Centre jest oddalone od kompleksu o zaledwie 150 metrów; w okolicy znajdują się supermarkety, sklepy, apteki, banki oraz wszystkie niezbędne usługi.

Kompleks oferuje dwa baseny, w tym jeden podgrzewany, bar przy basenie, recepcję, windy, monitoring, ochronę oraz starannie utrzymane części wspólne z ogrodami i terenami zielonymi.

Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako apartament turystyczny i ma potwierdzone rezerwacje do marca 2027. Sprzedaż obejmuje przekazanie tych rezerwacji nowemu właścicielowi, który otrzyma w całości przychody wynikające z istniejących pobytów.

Aktualne średnie stawki wynajmu wahają się od 80 do 90 € za noc, osiągając wyższe kwoty w sezonie wysokim oraz w okresie świątecznym.

Kolejną dużą zaletą jest możliwość legalnego prowadzenia wynajmu turystycznego przy wsparciu recepcji kompleksu. Właściciel może pozyskiwać klientów niezależnie za pośrednictwem kanałów marketingowych, korzystając z usług recepcji do obsługi gości, zameldowania (check-in), wymeldowania (check-out) oraz koordynacji sprzątania. Istnieje również możliwość powierzenia pełnego zarządzania wynajmem operatorowi kompleksu.

Wszystko to sprawia, że ta nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym, który może generować zysk od pierwszego dnia.

Dla inwestorów zainteresowanych rozszerzeniem swojego portfela dostępne są ponadto jeszcze dwie inne nieruchomości w tym samym kompleksie Garden City (referencje 10098 i 10099), oferujące możliwość nabycia kilku lokali w jednym z najbardziej ugruntowanych i dochodowych kompleksów turystycznych w Costa Adeje.

Koszty wspólnoty: 115 €/mies.
IBI: 300 €/rok.
Ref. 10097.

Jeśli szukasz nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Costa Adeje, zdolnej połączyć osobistą przyjemność z doskonałą okazją inwestycyjną, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.