Willa na sprzedaż w Sant Pol de Mar, Barcelona

Nowa jakość życia nad morzem, w wyjątkowym naturalnym otoczeniu.

Dom o wysokiej efektywności energetycznej nie jest budowany wyłącznie po to, by oszczędzać na rachunkach za prąd. Niskie zużycie energii jest jedynie konsekwencją. Jego prawdziwa wartość tkwi w niezwykłej jakości życia, jaką oferuje całej rodzinie. Jesteśmy przyzwyczajeni do tego, że latem dom się nagrzewa, zimą wychładza, a komfort zależy od klimatyzacji lub ogrzewania. Tutaj wszystko działa inaczej.

Nawet podczas długich i upalnych śródziemnomorskich lat dom utrzymuje stabilną i przyjemną temperaturę, zapewniając we wnętrzu świeże i czyste powietrze. Bez zaduchu, przeciągów i gwałtownych zmian temperatury oddycha się lepiej i naprawdę dobrze śpi. Można w pełni odpoczywać i cieszyć się tym samym komfortem o każdej porze dnia, niezależnie od pogody na zewnątrz. Cisza, świeże powietrze i przyjemna temperatura stają się częścią codziennego życia.

Na tym właśnie polega idea Passivhaus: stworzyć zdrowe i komfortowe otoczenie oraz utrzymywać je przy minimalnym zużyciu energii. Do tego dochodzą wyjątkowo niskie emisje CO₂, dzięki którym można cieszyć się tym komfortem, przyczyniając się jednocześnie do zachowania przyjaznego środowiska dla przyszłego życia Państwa dzieci.

Na piętrze znajduje się przestronny apartament główny o powierzchni 41 m², z garderobą, łazienką i prywatnym tarasem. Sercem domu jest otwarta przestrzeń o powierzchni 58 m², w której salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia z wyspą naturalnie się ze sobą łączą. Widok na morze otwiera się już z obszernego holu wejściowego, a z niemal wszystkich pomieszczeń i tarasów można podziwiać morze oraz malownicze nadmorskie wzgórza.

Salon i sypialnia na poziomie ogrodu mają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu, tworząc naturalną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Całkowicie płaska działka, położona zaledwie 150 metrów od wspaniałych plaż El Morer i Cala Roca Grossa, wśród zielonych nadmorskich wzgórz i w sąsiedztwie parku naturalnego, a jednocześnie kilka minut od centrum Sant Pol de Mar, jest prawdziwą rzadkością na wybrzeżu Costa del Maresme.

Projekt opiera się na szczegółowym modelu energetycznym i znajduje się w trakcie audytu mającego potwierdzić spełnienie wymogów Passivhaus. Wysokiej klasy izolacja termiczna, potrójne przeszklenia, ogrzewanie aerotermalne, dwustrumieniowa wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, regulowane zewnętrzne żaluzje, klimatyzacja w pięciu strefach, inteligentny system zarządzania domem oraz własna instalacja fotowoltaiczna działają jako zintegrowany system, zapewniając komfort termiczny i akustyczny, czyste powietrze oraz wyjątkowo niskie zużycie energii.

Równie dużą dbałość poświęcono wnętrzu, materiałom i przestrzeniom zewnętrznym. „Ponadczasowa” koncepcja, wykorzystująca naturalną ceramikę, marmur, drewno i inne wysokiej jakości materiały, tworzy spokojną atmosferę, odporną na przemijające trendy, i zachowuje atrakcyjność domu jako długoterminowej inwestycji. Ogród rozwija tę filozofię dzięki rodzimym gatunkom śródziemnomorskim, które harmonijnie wpisują willę w krajobraz. Własna studnia o głębokości 80 metrów, z zezwoleniem na pobór do 372 m³ wody rocznie, zapewnia niezależne źródło wody do nawadniania.

Willa znajduje się w końcowej fazie budowy, w lokalizacji łączącej życie nad morzem z dobrymi połączeniami z Barceloną i Gironą. Plaże, nadmorska promenada, zabytkowe centrum Sant Pol de Mar, stacja kolejowa i tereny leśne znajdują się w dogodnej odległości spacerem.

Widok na morze, przestronna płaska działka, współczesna architektura oraz zaawansowane rozwiązania techniczne czynią tę nowo budowaną rezydencję praktycznie wyjątkową propozycją na wybrzeżu Costa del Maresme.