Willa na sprzedaż w San Miguel de Salinas, Alicante

Wolnostojąca willa o powierzchni zabudowy około 100 m² posadowiona na działce o powierzchni 300 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położona w spokojnej, mieszkaniowej dzielnicy San Miguel de Salinas. Obiekt oferuje około 240 m² przestrzeni zewnętrznej, przestronne tarasy z przodu i z tyłu, prywatny basen z wodą słoną, solarium oraz nieprzesłonięte widoki na słone laguny, tworząc komfortowe otoczenie zaprojektowane z myślą o całorocznym korzystaniu ze śródziemnomorskiego stylu życia.

Ta willa gotowa do zamieszkania łączy nowoczesny design, rozwiązania energooszczędne oraz wysokiej jakości wykończenia, zapewniając doskonały balans między komfortem w domu a życiem na zewnątrz.

Układ wnętrza

Nieruchomość jest rozplanowana na jednym poziomie i ma praktyczny, dobrze zaprojektowany układ, który maksymalizuje zarówno naturalne oświetlenie, jak i funkcjonalność. Jasny salon-jadalnia w układzie otwartym stanowi serce domu i tworzy przyjazną atmosferę zarówno na codzienne życie, jak i na przyjmowanie gości, zapewniając bezpośrednie wyjście na tarasy oraz strefę basenu.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Siemens, w tym płytę indukcyjną, i posiada nowoczesne meble oraz obszerne możliwości przechowywania.

3 sypialnie są rozmieszczone tak, aby zapewnić wygodę i prywatność. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę en suite. Obie łazienki mają współczesny design i obejmują prysznice typu walk-in usytuowane pod świetlikami, które wpuszczają światło dzienne, tworząc jasną i relaksującą atmosferę.

W całym domu zintegrowany system klimatyzacji i wentylacji zapewnia komfort przez cały rok, uzupełniony ogrzewaniem w suficie oraz energooszczędnymi rozwiązaniami. Willa oferuje również szerokie możliwości przechowywania, a także wysokobezpieczne, wzmocnione drzwi wejściowe oraz drugie zewnętrzne drzwi ochronne, zapewniające bezpieczeństwo i funkcjonalność.

Strefy zewnętrzne i styl życia

Życie na świeżym powietrzu jest jedną z kluczowych cech tej nieruchomości. Położona na działce o powierzchni 300 m² i z około 240 m² użytecznej przestrzeni zewnętrznej, willa oferuje wiele tarasów zaprojektowanych tak, aby cieszyć się zarówno słońcem, jak i cieniem przez cały dzień.

Ekspozycja na południowy wschód sprawia, że zarówno strefy wewnętrzne, jak i zewnętrzne korzystają z obfitego światła naturalnego od rana do popołudnia. Główny taras jest zorganizowany wokół prywatnego basenu z wodą słoną o wymiarach 4 x 7 metrów, odnowionego w ciągu ostatnich dwóch lat i wyposażonego w system elektrolizy solnej, wbudowane siedziska w stylu jacuzzi, dekoracyjną fontannę wodną oraz pompę ciepła Zodiac, co umożliwia komfortowe korzystanie przez większość roku.

W tylnej części posesji znajduje się prywatny ogród, zapewniający spokojne otoczenie do posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań towarzyskich. Regulowane markizy tworzą elastyczne strefy cienia, a przestronne solarium zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz oraz możliwość zainstalowania kuchni zewnętrznej, idealnej do spędzania długich śródziemnomorskich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.

Na terenie działki znajduje się również zadaszony carport.

Efektywność energetyczna i komfort

Willa została zaprojektowana z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój oraz niskie koszty utrzymania. System solarny składający się z 15 paneli słonecznych i akumulatora magazynującego energię znacząco zwiększa efektywność energetyczną i ogranicza zużycie energii elektrycznej.

Połączenie tego z zintegrowanym systemem klimatyzacji, ogrzewaniem w suficie i nowoczesnymi standardami budowlanymi zapewnia komfort przez cały rok, utrzymując jednocześnie znakomitą wydajność energetyczną.

Lokalizacja i wartość funkcjonalna

Nieruchomość znajduje się na spokojnej, rezydencjonalnej ulicy w San Miguel de Salinas o bardzo ograniczonym ruchu, wykorzystywanym głównie przez mieszkańców okolicy. To położenie zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie oferuje bardzo dobre połączenie z wszystkimi niezbędnymi usługami.

Centrum San Miguel de Salinas znajduje się około 3 km i oferuje supermarkety, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz wszystkie codzienne usługi. Plaże Orihuela Costa i Torrevieja są oddalone o około 10 minut jazdy samochodem, podobnie jak popularne centrum handlowe Zenia Boulevard.

W krótkiej odległości samochodem znajdują się różne prestiżowe pola golfowe, w tym Las Colinas Golf & Country Club oraz inne wysokiej klasy kompleksy golfowe w regionie.

Jedną z dodatkowych zalet nieruchomości są nieprzesłonięte widoki na słone laguny, tworzące wyjątkowe naturalne otoczenie i relaksującą atmosferę przez cały rok.

Połączenie nowoczesnej zabudowy, wysokiej jakości wykończeń, rozległych stref zewnętrznych, ogrzewanego prywatnego basenu z wodą słoną, systemu solarnego, niezakłóconych widoków oraz spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję na Costa Blanca.