Hotel na sprzedaż w Lloret de Mar, Girona

# НА КОСТА-БРАВА!

## Продается большой отель – 19,9 млн евро. Отличная возможность!
Мы представляем прекрасную возможность приобретения в одном из самых развитых и востребованных туристических районов южной Коста-Брава. Актив с огромным потенциалом роста стоимости (**добавленная стоимость**), идеально подходящий для операторов, стремящихся позиционировать *первоклассный* продукт на современном рынке.

## Краткое описание
Этот **гостиничный комплекс** выделяется своими масштабами, **широкой инфраструктурой** и поистине привилегированным расположением: **всего в 2 минутах ходьбы от пляжа**. Имея почти **950 мест** в эксплуатации и просторные общие зоны, комплекс предлагает идеальную основу для модернизации, которая позволит повысить его категорию и среднюю суточную стоимость (ADR).

Близость к морю, а также первоклассные удобства, включая **2 больших открытых бассейна и крытый бассейн с подогревом**, гарантируют стабильный поток национальных и международных туристов в течение всего года (снижая сезонность). Кроме того, объект недвижимости предлагает **отличные варианты покупки**, включая прямое финансирование и планы отсрочки платежей, что значительно оптимизирует заемные средства и прибыльность с первого дня.

### Информационный лист об объекте
| Концепция | Детали объекта |

---|---|

**Местоположение** | Район Льорет-де-Мар / Бланес (Коста-Брава, Жирона) |

**Точное местоположение** | **2 минуты пешком до пляжа** |

**Текущая категория** | 3 звезды (★★★) с высоким потенциалом роста |

**Площадь застройки** | 15 000 м² |

**Площадь участка** | 6 000 м² |

**Вместимость** | Примерно 950 мест |

**Водные и зоны отдыха** | **2 больших открытых бассейна** и **1 крытый бассейн с подогревом** |

**Удобства и услуги** | Большие, полностью оборудованные промышленные кухни, просторный обеденный зал, обширные садовые зоны и другие эксплуатационные помещения. |

**Цена продажи** | **19 900 000 евро** (19,9 млн евро) |

**Финансовые условия** | **Возможно финансирование от собственника** и гибкие **планы оплаты** |

### Преимущества и бизнес-потенциал

* **Стратегическое расположение:** Расположен всего в 2 минутах ходьбы от пляжа, что делает его привлекательным местом для отдыхающих.

* **Размер и масштаб:** На территории площадью 15 000 м² расположены **крупные объекты** и почти 950 спальных мест, что является редкостью для отелей на побережье Коста-Брава и позволяет достичь оптимальной экономии за счет масштаба.

* **Полностью оборудованный аквапарк:** Сочетание двух больших открытых бассейнов на территории площадью 6 000 м² и **крытого бассейна с подогревом** позволяет отелю работать вне пикового сезона, привлекая спортивный туризм, мероприятия и оздоровительные центры.

* **Первоклассная инфраструктура общественного питания:** Отель располагает большими кухнями и просторным обеденным залом, готовым эффективно управлять пакетами «все включено» или организовывать большие фуршеты.

* * **Потенциал роста:** Будучи 3-звездочным отелем, он имеет немедленный потенциал для повышения категории (до 4 звезд или концепции *Lifestyle*), что существенно увеличит стоимость актива.

* **Уникальные варианты оплаты:** Готовность объекта недвижимости финансировать покупку и принимать отсрочку платежа значительно снижает барьер для привлечения капитала.

> **Контактная и конфиденциальная информация:**
> Чтобы получить полный информационный пакет (CIM), планы этажей и финансовую отчетность в соответствии с соглашением о конфиденциальности (NDA), пожалуйста, свяжитесь с нами. Возможность такого масштаба с прямым финансированием редко долго сохраняется на рынке.

>