Działka budowlana na sprzedaż w Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Wyjątkowa okazja nabycia działki miejskiej położonej w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Montferrutx, Colònia de Sant Pere (Artà), zaledwie kilka minut od morza, otoczonej wyjątkowym środowiskiem naturalnym.

Nieruchomość obejmuje podstawowy projekt budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz pozwolenie na budowę wydane przez Radę Miasta Artà, co stanowi istotny krok naprzód w realizacji przyszłej nieruchomości. Pozwolenie na budowę zostało wydane w drodze uchwały miejskiej z dnia 26 sierpnia 2026 r.

Podstawowy projekt otrzymał przychylne techniczne sprawozdanie od władz miejskich, potwierdzające, że przedłożony projekt jest zgodny z obowiązującymi przepisami planistycznymi. Działka ma klasyfikację jako grunt miejski, działka budowlana, strefa MO-EXT-2.

Projekt zakłada elegancki nowoczesny dom rozplanowany na trzech poziomach, zaprojektowany tak, aby zapewnić przestronność, naturalne światło i komfort. Przewidziany układ obejmuje 4 podwójne sypialnie, 3 łazienki, przestronną część dzienno-jadalnianą typu open-plan z wbudowaną kuchnią, tarasy, zadaszone werandy, zagospodarowane ogrody oraz prywatny parking.

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać życie na zewnątrz — obszerne, zagospodarowane tereny tworzą idealną scenerię do relaksu, rozrywki i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Projekt obejmuje również prywatny parking i oferuje różne możliwości dostosowania do potrzeb i preferencji przyszłego właściciela.

Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna to także kluczowe aspekty projektu. Zgodnie z warunkami ustanowionymi przez Radę Miasta dla kolejnego projektu wykonawczego, należy w należyty sposób uzasadnić odpowiednie rozwiązania dotyczące wytwarzania ciepłej wody użytkowej w sposób energooszczędny, systemów wód szarych oraz zbierania i uzdatniania wody deszczowej, wraz z innymi wymaganiami technicznymi.

Udzielenie pozwolenia na budowę dla podstawowego projektu stanowi istotną wartość dodaną, ponieważ na tym etapie procesu zatwierdzania na poziomie miejskim zostało już pomyślnie zakończone. Następnym krokiem będzie złożenie odpowiedniego projektu wykonawczego, zgodnie z zatwierdzonym podstawowym projektem oraz wymaganiami ustanowionymi przez Radę Miasta.

Doskonała lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość jest fantastyczną okazją do stworzenia wymarzonego domu, jednocześnie ciesząc się spokojem ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej — zaledwie kilka minut od nabrzeżnej promenady, mariny, małych zatoczek z krystalicznie czystą wodą oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.

Colònia de Sant Pere stała się jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w tej części Majorki dla osób, które szukają wysokiej jakości życia, prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia.