Komercyjne na sprzedaż w Ciutat Vella, Miasto Walencja, Walencja

K&N Elite oferuje lokal handlowy idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, kawiarni, lodziarni, take away, franczyz z branży paznokci itp. przy ulicy dla pieszych Grabador Selma, w strefie handlowej centrum València, pomiędzy Baron de Carcer i San Vicente, naprzeciwko Hotel Mediterráneo oraz Herbolario Navarro. Posiada piwnicę z łazienką i antresolę. Po remoncie: wysokie sufity i sztukaterie, oświetlenie do sklepu z wpuszczanymi i kierowanymi reflektorami, z wbudowanym jasnym oświetleniem w zdobieniach sufitu. Centralna lampa sufitowa o designerskim wyglądzie. Posadzki z marmuru. Duże lustra wbudowane w ściany. 2 jasne wyjścia zewnętrzne z automatycznym włączaniem. System bezpieczeństwa. Rolety z napędem elektrycznym sterowanym pilotem i z funkcją hamowania. Klucz do zwalniania hamulca i przełączenia na tryb manualny. Łazienka po remoncie w technologii pladur. Klimatyzacja w obu kondygnacjach. 10 metrów kwadratowych możliwego tarasu na ulicy dla pieszych, naprzeciwko Navarro i Hotel Mediterráneo.

Podstawowe cechy:
115 m² powierzchni zabudowanej, 104 m² powierzchni użytkowej
3 kondygnacje
Rynek wtórny/dobry stan
Układ otwarty (bez ścian działowych)
2 toalety lub łazienki
Położony na poziomie ulicy
1 witryna
Działalność handlowa: Sklep z odzieżą

Budynek:
Parter
Front o 4 m liniowych

Wyposażenie:
Ogrzewanie
Klimatyzacja
Magazyn/archiwum
System alarmowy
Zamknięty obwód monitoringu bezpieczeństwa
Wyjście/odprowadzenie dymu (sadzy)
Drzwi antywłamaniowe

Certyfikat energetyczny:
Zużycie: 170 kWh/m² rok
Emisje: 40 kg CO2/m² rok