Willa na sprzedaż w Ciutadella de Menorca, Menorca

Prezentujemy tę fantastyczną willę o powierzchni 476 m² zabudowy, posadowioną na działce o powierzchni 1.065 m², przylegającej do kolejnej działki o powierzchni 1.049 m². Obie nieruchomości łącznie tworzą 2.114 m² w pierwszej linii brzegowej, w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Ciutadella de Menorca.

Nieruchomość jest rozplanowana na trzech kondygnacjach. Na wejściu wita nas przestronny hol z wyjściem na niewielki otwarty patio. Z holu przechodzimy do przestronnego salonu oraz kuchni otwartej na jadalnię, które obie mają wyjście na werandę z spektakularnym widokiem na morze i zachód słońca — idealne miejsce na relaks i cieszenie się przyjemnymi wieczorami na świeżym powietrzu.

Po jednej stronie domu znajdują się toaleta gościnna oraz przestronna sypialnia z garderobą, łazienką prywatną i wyjściem na werandę. Na tej samej kondygnacji mamy również kolejną sypialnię dwuosobową, a także korytarz prowadzący do dwóch dodatkowych sypialni dwuosobowych, z których jedna ma wbudowaną szafę; obie dzielą przestronną łazienkę. Kondygnację uzupełnia strefa pralni z wyjściem do pomieszczenia gospodarczego.

Przez nowoczesne wysunięte drewniane schody docieramy na pierwsze piętro, gdzie korytarz prowadzi do sypialni głównej wyposażonej w garderobę. Znajduje się tu łazienka prywatna z wanną i prysznicem oraz wyjście na dwa tarasy z imponującymi widokami na morze.

Nieruchomość posiada zewnętrzną stolarkę z podwójnym oszkleniem, przesuwne rolety w sypialniach, klimatyzację chłodząco-grzejącą w systemie split we wszystkich pomieszczeniach, wentylatory sufitowe we wszystkich sypialniach oraz system alarmowy.

Na kondygnacji piwnicznej znajdują się dwie przestronne, całkowicie otwarte strefy o wielu możliwościach wykorzystania, z których obie mają wyjście do patio angielskiego. Dodatkowo dostępna jest sala maszyn, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz garaż z miejscem na dwa samochody.

Na zewnątrz na szczególną uwagę zasługuje wspaniały basen o powierzchni 68 m², otoczony drewnianym tarasem z drewna tekowego oraz strefą ogrodową. Obok budynku znajduje się druga działka o powierzchni 1.049 m², na której można by wybudować kolejną willę o podobnych wymiarach.

Bez wątpienia jest to nieruchomość wyjątkowa — idealna zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i do spędzania sezonów z rodziną i przyjaciółmi. Ponadto stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki posiadanej licencji turystycznej, która umożliwia przeznaczenie jej na wynajem wakacyjny.