Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Daya Nueva, Alicante

Ekskluzywna działka budowlana w Daya Nueva, Alicante – 497 m² pełne możliwości!

Odkryj idealne miejsce dla swojego wymarzonego domu lub projektu inwestycyjnego w urokliwym mieście Daya Nueva. Ta przestronna działka o powierzchni 497 m² znajduje się w dogodnej, spokojnej okolicy, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort.

Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia: działka budowlana o wielkości 497 m²
- Lokalizacja: centralnie w Daya Nueva, w pobliżu lokalnych udogodnień, szkół oraz tylko krótki dojazd samochodem do przepięknych plaż Costa Blanca.
- Cena: 135.000 €
- Potencjał zabudowy: działka jest sklasyfikowana jako grunt miejski i zapewnia jasne ramy dla zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami.

Wytyczne budowlane:
- Dozwolony typ zabudowy: działka jest przeznaczona pod „edificación en manzana completa”, co oznacza, że każdy budynek na tej działce musi wypełniać całe miejsce inwestycji, przylegać do sąsiednich budynków i posiadać dziedzińce wewnętrzne zapewniające światło oraz wentylację. Budynki wolnostojące ani takie z wolnymi przestrzeniami wokół nie są dopuszczalne.
- Wysokość budynku: maksymalna dopuszczalna wysokość wynosi do 10 metrów, co zazwyczaj umożliwia nawet do trzech kondygnacji i zapewnia, że budynek będzie zgodny z lokalnym stylem architektonicznym.
- Powierzchnia działki: parter może zajmować całe terytorium działki, dzięki czemu można optymalnie wykorzystać istniejącą przestrzeń, natomiast górne kondygnacje muszą zachować maksymalną głębokość 20 metrów.
- Spójność architektoniczna: budynki muszą być zaprojektowane w taki sposób, aby zachować istniejące uwarunkowania urbanistyczne i styl architektoniczny oraz utrzymać jednolity wygląd okolicy.
- Wymagania parkingowe: w przypadku budynków z więcej niż sześcioma lokalami musi istnieć prywatny garaż. Na każde 1,25 lokalu należy przewidzieć miejsce parkingowe, aby zapewnić wystarczający parking dla mieszkańców.

Te wytyczne gwarantują, że wszystkie inwestycje na tej działce będą zgodne z tradycyjnym planowaniem miasta Daya Nueva, a jednocześnie umożliwią nowoczesne udogodnienia i nowoczesny design.

Dlaczego Daya Nueva?
Daya Nueva to malownicza miejscowość znana z serdecznej społeczności oraz bogatej hiszpańskiej kultury. Dzięki bliskości Alicante i Morza Śródziemnego ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem na wsi a dynamicznym życiem nadmorskim.

Potencjał inwestycyjny:
Dzięki znakomitej lokalizacji, dużej powierzchni oraz szczegółowym wytycznym budowlanym ta działka stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Niezależnie od tego, czy chcesz zrealizować projekt mieszkaniowy zgodny z lokalnymi tradycjami, czy zbudować swój własny dom w uporządkowanym środowisku miejskim, ta działka zapewnia idealną bazę.