Willa na sprzedaż w Estepona, Málaga

Ta willa stanowi część prestiżowego butikowego kompleksu zaledwie ośmiu rezydencji o unikatowym designie położonych w samym sercu Triángulo del Golf de Marbella. Usytuowana na Nueva Milla de Oro, jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol, ta wykwintna nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, zaawansowaną technologię oraz materiały najwyższej jakości, tworząc wyjątkowy dom nastawiony na dobrostan i jakość życia.

Dzięki współczesnej estetyce charakteryzującej się dużymi przeszkleniami, czystymi liniami architektonicznymi oraz idealną integracją przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, Villa 5 oferuje doświadczenie mieszkaniowe, w którym naturalne światło i prywatność odgrywają pierwszoplanową rolę.

Dane techniczne
Działka: 567,32 m²
Powierzchnia użytkowa wewnętrzna: 372,15 m²
Tarasy: 106,20 m²
Zadaszone tarasy: 44,97 m²
Parking: 43,16 m²
Całkowita powierzchnia zabudowy: 525,97 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 3 łazienki + toaleta gościnna
Basen prywatny: 18,75 m²
Rozbudowana piwnica: 174,96 m²
Zamykany garaż na 2 pojazdy

Rozkład
Parter

Mieszkanie wita elegancki hol wejściowy, który prowadzi do obszernej otwartej przestrzeni, w której salon, jadalnia i kuchnia łączą się w harmonijną całość. Duże przeszklenia zapewniają bezpośrednie połączenie z prywatnym ogrodem, tarasami i basenem, tworząc wrażenie ciągłości między wnętrzem a zewnętrzem.

Parter obejmuje również:
- Pokój gościnny lub gabinet.
- Pełna łazienka.
- Kuchnia zaprojektowana i w pełni wyposażona.
- Oddzielne pomieszczenie gospodarcze (pomieszczenie na pranie).
- Bezpośrednie wyjście do stref zewnętrznych.

Piętro

Na wyższym poziomie znajduje się główna strefa wypoczynku:
- Apartament główny z prywatną garderobą.
- Łazienka w apartamencie.
- Obszerny prywatny taras.
- Dwie dodatkowe sypialnie.
- Wspólna pełna łazienka.
- Premium piwnica

Jednym z największych atutów willi jest imponująca piwnica o niemal 175 m², zaprojektowana tak, by dopasować się do każdego stylu życia:
- Prywatny garaż na dwa pojazdy.
- Duża uniwersalna sala z naturalnym oświetleniem.
- Toaleta gościnna.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Pokój techniczny.

Idealne miejsce na prywatną siłownię, salę kinową, spa, wine cellar, pokój gier, profesjonalne biuro lub apartament dla gości.

Standard i wyposażenie

Willa została zaprojektowana z myślą o zrównoważeniu, efektywności energetycznej oraz maksymalnym komforcie:

Efektywność energetyczna
- Zintegrowane panele solarne.
- System klimatyzacji oparty na aerotermii.
- Inteligentna automatyka domowa (domotyka).
- Materiały o niskim wpływie na środowisko.
- Kompatybilność z ogrzewaniem podłogowym.

Wykończenia wnętrz
- Posadzka z wielkoformatowej ceramiki 90x90 cm.
- Techniczna podłoga laminowana AC6 o wysokiej odporności w sypialniach.
- Stolarka o współczesnym designie.
- Duże powierzchnie przeszklone, aby maksymalizować dopływ naturalnego światła.

Premium łazienki
- Podwieszane sanitariaty o designerskim wyglądzie.
- Bateria podtynkowa w wykończeniu matowa czerń.
- Prysznice w dużym formacie typu rain shower.
- Podwieszane meble.
- Lustra LED podświetlane od tyłu.
- Okładziny z wielkoformatowej porcelany.

Lokalizacja

Położona obok prestiżowego pola golfowego El Campanario i w otoczeniu jednych z najlepszych urbanizacji w Marbelli i Esteponie, Villa 5 cieszy się wyjątkową lokalizacją:

- San Pedro Alcántara: 9 minut.
- Puerto Banús: 15 minut.
- Estepona: 17 minut.
- Międzynarodowe lotnisko Málaga: 50 minut.

W niewielkiej odległości od plaż, międzynarodowych szkół, restauracji, ośrodków sportowych oraz wszystkich kluczowych usług.