Willa na sprzedaż w Barx, Walencja

FSBS436 Casa Amador €549 000 NOWA, WYŁĄCZNA OFERTA
Zobacz naszą Wirtualną Wycieczkę Wideo!
Fantastyczne widoki na góry!
Wspaniały, zagospodarowany ogród w stylu śródziemnomorskim z przepięknymi Palmami Dragon
Tylko 15 minut jazdy do zachwycających „plaż w stylu Florida”!
Całkowicie prywatna działka, ogrodzona i z bramą wjazdową
Basen do pływania 8 m x 4 m z krystaliczną wodą oraz basen dziedzińcowy do pływania
Przestronny podwójny garaż z automatyczną bramą
Położony w poszukiwanej okolicy
Fantastyczna okolica do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze tuż za progiem
Wszystkie udogodnienia w Barx w zaledwie 3 minuty jazdy lub w odległości spaceru!
Czego więcej można chcieć?

Witamy w naszej nowej, wyłącznej ofercie „Casa Amador”

Wejdź do świata uroku Casa Amador — piękłej hiszpańskiej willi pełnej charakteru i autentycznego stylu śródziemnomorskiego. Od pierwszej chwili zauważysz tradycyjne elementy, które sprawiają, że ten dom jest tak wyjątkowy, takie jak sklepione sufity, odsłonięte belki, klasyczne hiszpańskie dachówki oraz urokliwe żaluzje okienne — wszystko to łączy się, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.

Z przodu willi zachwycający Naya (zadaszony taras) stanowi idealne miejsce do odpoczynku i wyciszenia — zarówno przy porannej kawie, jak i wieczornych drinkach. Stąd możesz podziwiać wspaniałe widoki na góry oraz pięknie zagospodarowany ogród, naprawdę pozwalające cieszyć się życiem na zewnątrz.

Wewnątrz dom daje od razu poczucie komfortu i spokoju, idealnie łącząc tradycyjny urok z beztroskim stylem życia w klimacie Morza Śródziemnego.

Dobrze utrzymany & gotowy do wprowadzenia

Casa Amador było przez ostatnich 20 lat starannie pielęgnowane przez obecnych właścicieli. Ich dbałość o szczegóły sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania — możesz zacząć cieszyć się nowym życiem w Hiszpanii już od pierwszego dnia.

Naprawdę wyjątkowy ogród śródziemnomorski — jeśli lubisz piękny ogród, to to miejsce jest Twoim rajem, pełnym koloru, faktury i życia!

Takie ogrody rzadko się spotyka. Na przestrzeni lat właściciele w pełni zagospodarowali działkę, tworząc niepowtarzalną, urzekającą przestrzeń na zewnątrz.

Wejdź do naprawdę wyjątkowej przestrzeni na zewnątrz — dojrzałego, zagospodarowanego ogrodu śródziemnomorskiego składającego się z:-

Różnorodnych palm, dojrzałych roślin oraz kolorowych drzew śródziemnomorskich
Soczystych zielonych trawiastych stref — idealnych dla dzieci, zwierząt lub po prostu do relaksu
Bezpośredni dostęp boczną bramą do lasu — idealny do spacerów z psem i dla miłośników natury
Imponujący wybór drzew owocowych, w tym:
Cytryna, Oliwka, Brzoskwinia, Nispero, Wiśnia, Figowiec, Granat, Winorośl i Kumkwat
Zjawiskowe rośliny i drzewa ozdobne, takie jak: drzewo Jacaranda, intensywnie fuksjowo-różowa bougainvillea, krzewy Oleander i wiele innych ....
Ogród, który zapewnia kolor przez całe lato
Funkcje praktyczne obejmują:

Zbiornik na wodę do efektywnego nawadniania ogrodu
System zraszaczy, by trawnik pozostawał bujny i zielony przez cały rok
Piękne, indywidualnie zaprojektowane elementy skalne
Każdy zakątek jest z miłością utrzymany i przemyślany
Efektem jest ogród nie tylko zachwycający, ale też spokojna przystań, pełna kolorów.

Nieruchomość – Specyfikacja

Powierzchnia zabudowy: 277 m²
Powierzchnia działki: 1 248 m²
Rok budowy: 1992
Podwójny garaż z elektryczną bramą
Sypialnie: 4
Piętro 00: 2 dwuosobowe sypialnie (idealne dla osób z problemami z poruszaniem się)
Piętro 01: 2 łóżka dwuosobowe
Łazienki: 2
Piętro 00: Nowa umywalka z antyczną szafką, prysznic i WC
Piętro 01: Łazienka z wanną i prysznicem nad wanną, szafka umywalkowa i WC+ (Pomieszczenie gospodarcze — potencjał na łazienkę typu en-suite)
Basen (8 m x 4 m): Chlorine Pool
Otoczony wieloma tarasami i strefami ogrodu — na słońce lub cień
Podwójny garaż z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową
Widoki: wspaniałe widoki na góry i ogród!
Media: prąd z sieci 4,4 kW, woda z sieci, kocioł gazowy do ciepłej wody (mający 6 miesięcy) oraz system odprowadzania/zbiornik chłonny do kanalizacji
Tradycyjne klimaty hiszpańskiej Finca / Willa pełna charakteru i uroku!

To piękne dom jest przepełnione autentycznym hiszpańskim charakterem, oferując prawdziwe odczucie tradycyjnej finca dzięki starannie zachowanym oryginalnym elementom na całej posesji.
Ciesz się bogatą mieszanką rzemiosła i uroku, w tym:

Wytworne dachówki podokapowe
Oryginalne kafelki ścienne z Walencji
Tradycyjne, formowane łuki
Atrakcyjne elementy z cegły w całym domu
Indywidualnie wykonane elementy skalne w ogrodzie
Drewniane okna z oryginalnymi żaluzjami
Sklepione sufity z odsłoniętymi belkami
Oryginalne żeliwne elementy żelazne (wrought iron)
Grube ściany zaprojektowane tak, aby utrzymywać w domu chłód latem i ciepło zimą
Na zewnątrz styl życia trwa dalej:

Strefa BBQ z pobliską zadaszoną pergolą do letnich posiłków
Tradycyjny piec do pizzy
Wydzielone miejsce na drewno
Urocza, łukowa naya przy basenie, zapewniająca zacienioną przestrzeń do relaksu, z tarasem na dachu powyżej

Prywatna oaza basenowa

Odpocznij i zrelaksuj się we własnym basenie 8 m x 4 m, położonym w urokliwym, prywatnym łukowym dziedzińcu.

Głębokość: od 1,45 m (płytki koniec) do 2,00 m (głęboki koniec)
W zestawie pompa basenowa i pełny system filtracji
Idealne miejsce, aby ochłodzić się w ciepłe letnie dni
Zjawiskowy punkt centralny w pięknie zaprojektowanym ogrodzie
Zacieniona Naya do relaksu w pobliżu basenu

Przestronne & elastyczne zakwaterowanie

Parter (00):

Piękny łukowy ganek wejściowy / Naya z tradycyjnymi belkami — idealny do relaksu przy podziwianiu widoków na ogród i góry
Otwiera się na jasny i przestronny salon / jadalnię w planie otwartym, w tym:
Okna dwustronne
Sufit z belkami
Elementy łukowe
Piec na drewno z wentylami do ogrzewania pierwszego piętra — idealny na przytulne zimowe wieczory
Strefa jadalniana z widokiem na basen, z francuskimi drzwiami prowadzącymi do ogrodu
W pełni wyposażona kuchnia z:
Palnikiem gazowym
Piekarnikiem elektrycznym
Zmywarką do naczyń
Lodówką z zamrażarką
Zlewem
Drewnianymi blatami
Poprzez łukowe przejście uroczy wewnętrzny korytarz z dekoracyjnymi płytkami ściennymi prowadzi do:
Dwóch dodatkowych dwuosobowych sypialni
Łazienka rodzinna z antyczną szafką pod umywalkę, nowoczesną umywalką, prysznicem, WC
Pierwsze piętro 01:

Dostęp przez tradycyjne hiszpańskie schody prowadzące do:
Głównej sypialni typu suite, z:
Strefą do przebierania
Garderobą typu walk-in
Przyległym pomieszczeniem gospodarczym (z potencjałem przekształcenia w łazienkę typu en-suite, jeśli będzie to potrzebne)
Przestronnym pomieszczeniem użytkowym / pralnią z:
Dużo miejsca do przechowywania
Instalacją wodno-kanalizacyjną / pralką
Łatwą możliwością adaptacji na en-suite, jeśli chcesz
Łazienka rodzinna z:
Wanną (z prysznicem nad wanną)
WC
Nowoczesną szafką i umywalką
Dodatkowa dwuosobowa sypialnia dla gości z:
Oknami dwustronnymi
Unikalną zaokrągloną ścianą w kształcie wieżyczki

Ta pięknie utrzymana nieruchomość oferuje wspaniałe przestrzenie na zewnątrz oraz elastyczne zakwaterowanie. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, miejsca na wypoczynek, czy przestrzeni do goszczenia rodziny i przyjaciół — ta willa spełnia wszystkie potrzeby.

Kliknij w DOKUMENTY, aby znaleźć nasze plany pięter wraz z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń!

Podatki roczne i miesięczne koszty:

PODATEK IBI (RATES)€639,97
PODATEK BASURA (BIN TAX)€92,64
PODATEK RECYKLING€78,32
KOSZT PRĄDU€60,00 (średnio miesięcznie)
KOSZT WODY€75,00 (średnio co dwa miesiące)
LOKALIZACJA: La Drova, Barx, Walencja — spokój, natura i wygoda połączone w całość

Spokojna okolica z wspaniałymi widokami na góry

Położony w bardzo pożądanej okolicy La Drova, zaledwie krótki spacer do urokliwej wioski Barx, Casa Amador oferuje idealną równowagę między spokojem, naturą a nowoczesnym stylem życia.

Położona u stóp zapierających dech w piersiach gór Mondúber, ta malownicza lokalizacja jest idealna dla kupujących, którzy chcą cieszyć się zrelaksowanym trybem życia, nie rezygnując z dostępu do udogodnień.

Wszystko w zasięgu łatwego dostępu

Wioska Barx (wszystkie udogodnienia do codziennego życia) — ok. 30 minut pieszo lub 3 minuty samochodem
Lokalne centrum sportowe La Drova (otwarcie latem) — w zasięgu spaceru:
Korty tenisowe
Wspólny basen pływacki
Bar i restauracja
Popularna restauracja na weekendowe Paella w pobliżu
Salon fryzjerski w La Drova
Wioska Barx — tradycyjny urok i codzienna wygoda

Przyjazna wioska o silnym poczuciu wspólnoty, oferująca:
Szkoła dla maluchów — idealna dla młodych rodzin
Tygodniowy Targ — świeże lokalne produkty i artykuły
Usługi medyczne — gabinet lekarski & dentysta
Supermarkety i sklepy — dwa supermarkety + rzeźnicy i piekarze
Bary i restauracje — autentyczna kuchnia śródziemnomorska
Fiestas w Barx w sierpniu, z wydarzeniami, konkursami, pokazami fajerwerków, zespołami, tańcami itd
Najciekawsze lokalne miejsca do jedzenia:

La Visteta — duża, popularna restauracja nieopodal Barx z basenem zewnętrznym do korzystania
Puigmola (obok Barx) — znane z tradycyjnych paelli
Plaza 7 (Barx) — wysokiej jakości dania hiszpańskie i międzynarodowe
W pobliżu szkoły międzynarodowe

Idealne dla rodzin:

Brytyjskie szkoły międzynarodowe w Alzira i Gandia
Program angielski z doskonałymi standardami edukacyjnymi
Autobusy szkolne kursują w pobliżu
Styl życia na świeżym powietrzu tuż przy Tobie

Raj dla miłośników natury:
Spektakularne trasy spacerowe i piesze szlaki turystyczne
Szlaki odpowiednie dla wszystkich poziomów
Niesamowite krajobrazy i bezpośrednie połączenie z naturą
Golf & rekreacja

Wystarczy krótki dojazd:
La Galiana Golf Course — uznawany za jedną z najpiękniejszych rund w Europie
Zjawiskowe naturalne otoczenie i malownicze fairwaye
Idealne zarówno dla zapalonych golfistów, jak i na wizyty rekreacyjne
Plaże & życie nadmorskie

Tylko 15–20 minut dalej:
Gandia Playa — szerokie, złote piaszczyste plaże ciągną się na 12 klm
Sporty wodne & miejsca przyjazne rodzinom
Tętniący życiem deptak z:
Marina i klubami plażowymi
Kawiarniami, sklepami i restauracjami
Idealne na relaks w spokojne dni lub na energiczne weekendy nad morzem.

Zakupy, jedzenie i rozrywka

W pobliskiej Gandii:
Dwa duże centra handlowe poza miastem
Marki z głównych ulic & sklepy specjalistyczne
Szeroki wybór restauracji
Kino i miejsca rozrywki
Miasto Gandia — kultura, historia i styl życia

Tylko 10 minut jazdy samochodem, oferujące:
Historyczne centrum z punktami orientacyjnymi, takimi jak Palau Ducal dels Borja
Wyjątkowa gastronomia:
Tradycyjna Paella Valenciana
Świeże owoce morza & kuchnia międzynarodowa (meksykańska, indyjska, chińska i inne)
Słynny Festiwal Fallas — fajerwerki, sztuka i uroczystości
Duży tygodniowy targ (produkty & tekstylia)
Teatr i wydarzenia z muzyką na żywo przez cały rok
Doskonała infrastruktura:
Prywatny szpital IMED
Nowoczesny publiczny szpital
Szkoły, sklepy i pełne usługi
Doskonałe połączenia komunikacyjne

Lotnisko Valencia — ok. 55 minut
Lotnisko Alicante — ok. 1 godzina 25 minut
Z dworca kolejowego w Gandii:
Bezpośredni pociąg do miasta Valencia
Połączenie metrem prosto na lotnisko Valencia, do terminala
Dlaczego kupujący pokochają tę lokalizację

Spokojna lokalizacja wśród gór
Spacery do tradycyjnej wioski
Blisko plaż, golfa i natury
Doskonałe szkoły i opieka zdrowotna
Łatwy dojazd do lotnisk i miejskiego życia
Podsumowanie

Niezależnie od tego, czy szukasz malowniczych spacerów, dni na plaży, gry w golfa, czy po prostu chcesz cieszyć się życiem w wiosce ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami blisko — La Drova w pobliżu Barx ma to wszystko. Rozpakuj walizkę i przyjdź, ciesz się widokami na góry i słońcem!

Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz umówić prywatną prezentację — nie przegap tej okazji, aby uczynić z tej zachwycającej, tradycyjnej willi z wyśmienicie utrzymanym, dojrzałym ogrodem swoje nowe miejsce w Hiszpanii!

Ważne informacje

Brak prowizji agencji dla kupującego — nasza usługa jest DARMOWA dla kupujących
Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności, opłat dla prawników, kosztów notarialnych i opłat w rejestrze gruntów
Nie zawiera mebli (nieruchomość jest nieumeblowana)
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wiążącej