Willa na sprzedaż w Náquera, Walencja

Wyjątkowa willa z niedawno wybudowanej inwestycji, o współczesnym designie, wysokiej jakości wykonania oraz uprzywilejowanych widokach na Park Naturalny Sierra Calderona, położona w Náquera, w jednej z najbardziej spokojnych i wyjątkowych dzielnic mieszkaniowych okolicy Walencji.

Nowoczesna, elegancka i starannie zaprojektowana nieruchomość, stworzona z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu, prywatności, efektywności energetycznej i bezpieczeństwa, w której każdy detal został przemyślany, aby stworzyć mieszkalne doświadczenie na wysokim poziomie.

Dzięki 588 m² powierzchni zabudowy na działce 1.030 m², willa prezentuje architekturę o czystych, współczesnych liniach, z dopracowaną wschodnią ekspozycją i widokami na morze oraz góry.

Standard i projekt wnętrza

Mieszkanie wyróżnia się wyborem stonowanych, eleganckich i spójnych materiałów, z wysokiej jakości wykończeniami zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, utrzymując tę samą paletę kolorów, aby wzmocnić poczucie ciągłości, przestronności i harmonii.

Stolarka wewnętrzna XL, od podłogi do sufitu, wykonana z litego drewna.

Duże premium przeszklenia o maksymalnym poziomie bezpieczeństwa, z szybami o dużej grubości i folią kontrolującą promieniowanie słoneczne.

Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację z wykorzystaniem aerotermii, z niezależnymi fancoilami w każdej przestrzeni, z indywidualną regulacją na poziomie podłogi i sufitu.

Instalacja fotowoltaiczna na dachu, niewidoczna z zewnątrz, składająca się z 52 paneli słonecznych, z baterią, generująca przybliżoną moc około 15 kW.

Dodatkowo posiada system automatycznej wymiany powietrza, który pozwala utrzymać stałą wentylację bez utraty temperatury, poprawiając jakość powietrza wewnątrz.

Bezpieczeństwo również zostało szczególnie dopracowane: zintegrowany w całym budynku system alarmowy, z czujnikami i kontaktronami magnetycznymi oraz kamerami do monitoringu zewnętrznego.

Rozkład i pomieszczenia

Główna strefa domu skupia się wokół obszernego salonu z kuchnią w koncepcji otwartej, z kominkiem na bioetanol i bezpośrednim przejściem do zewnętrznej części z basenem i ogrodem.

W willi znajduje się sypialnia dla gości z możliwością bezpośredniego połączenia z łazienką dla gości.

Do dyspozycji są także dwie przestronne sypialnie z biurkiem oraz białymi, lakierowanymi szafami.

Jednym z najbardziej uniwersalnych pomieszczeń w nieruchomości jest duża strefa pracy, wyposażona w centralny stół i fotele. Ze względu na swoją powierzchnię strefa ta mogłaby z łatwością stać się dwiema dodatkowymi sypialniami.

Oprócz łazienki dla części wspólnych, willa dysponuje jeszcze dwoma dodatkowymi łazienkami, wyposażonymi w wannę i prysznic, a także dużą główną sypialnią z częścią garderobianą.

Półpiwnica i garaż

Piętro obejmuje obszerną strefę wielofunkcyjną, w której obecnie znajduje się siłownia o powierzchni około 40 m², a także przestronną pralnię, dwa duże wewnętrzne pomieszczenia gospodarcze oraz rozległą strefę warsztatową.

Nieruchomość posiada duży i wygodny garaż z możliwością parkowania ponad czterech dużych pojazdów, a także dodatkową przestrzeń parkingową na zewnątrz.

Zewnętrze

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana jako naturalne przedłużenie domu: ogród z trawnikiem z trawy syntetycznej, starannie dobrana roślinność, strefa do grillowania oraz przestronny podgrzewany basen o przelewowym niecce, z efektem nieskończonej krawędzi, z chlorowaniem solankowym.

Wskaźnik energetyczny: B

Cena sprzedaży wynosi 1.450.000 €, podatki nie są wliczone.