Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Blanco, Almería

Piękny dom typu cortijo z 8 sypialniami i 5 łazienkami, duży, z basenem i zabudowaniami gospodarczymi w Velez Blanco

Uroczo odnowiony, wolnostojący dom cortijo/gospodarstwo w typowym andaluzyjskim stylu z 7 sypialniami i 4 łazienkami, z oddzielnym, samodzielnym apartamentem z 1 sypialnią, basenem 9 m x 5 m, osobnym garażem/warsztatem, zadaszonym miejscem parkingowym na 2 samochody, ogromną stodołą/budynkiem gospodarczym do przechowywania, kurnikiem i wybiegiem dla kur, położony na działce o ok. 6720 m², z bardzo dobrą dostępnością dojazdową drogą, z zapierającymi dech w piersiach widokami na piękne wzgórza La Muela oraz oddalony zaledwie o 6–7 minut jazdy samochodem od malowniczego miasteczka Velez-Blanco i większego ośrodka Velez-Rubio, gdzie znajduje się wiele udogodnień.

Ta wyjątkowa nieruchomość posiada wiejską licencję turystyczną, umożliwiającą prowadzenie działalności jako „casa rural”.

Początkowo to cortijo składało się z 2 przylegających do siebie, ale niezależnych domów, które zostały z miłością odrestaurowane, aby stworzyć piękną i ogromną rezydencję rodzinną. Co więcej, wciąż jest zarejestrowane jako 2 niezależne nieruchomości w rejestrze gruntów, z 2 umowami na energię elektryczną oraz wodę z sieci miejskiej. W razie potrzeby byłoby też łatwo przywrócić pierwotny układ 2 osobnych nieruchomości.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 651 m².

Główna nieruchomość: 223 m² + 147 m².

Odłączony budynek dawnej piekarni: 20 m².

Samodzielny apartament: 45 m².

Garaż/Warsztat: 34 m².

Wybieg dla kur: 21 m².

Zadaszone miejsce parkingowe: 42 m²

Pomieszczenie na zbiornik wody: 11 m².

Stodoła/Nave: 108 m².

Ta piękna nieruchomość z belkowanymi sufitami na całej powierzchni jest położona na 2 kondygnacjach i składa się z:

Przedpokoju z drewnianymi podłogami, charakterystycznymi okładzinami ściennymi i otwartym kominkiem z paleniskiem na drewno, a także z klatki schodowej z kutego żelaza prowadzącej na pierwsze piętro. Z holu, z przodu, łuk prowadzi do dużej, otwartej, wysokiej jakości kuchni w pełni wyposażonej w stylu wiejskim, również z drewnianą podłogą oraz dużą jadalnią po lewej stronie. Również po prawej stronie kuchni łuk prowadzi do pomieszczenia gospodarczego z szafkami dolnymi i zlewem, kotłem gazowym oraz lodówką typu American fridge-freezer. Drzwi z pomieszczenia gospodarczego otwierają się na dużą łazienkę rodzinną z wanną i prysznicem typu walk-in. Drzwi z pomieszczenia gospodarczego prowadzą na wspaniały i duży, zadaszony taras z tyłu, z naprawdę wspaniałymi widokami na okolicę, na imponujące wzgórza La Muela, w obrębie naturalnego parku Maria-Los Velez.

Wróćmy do kuchni: po lewej stronie znajduje się duża, otwarta jadalnia z drzwiami prowadzącymi na tylny, zadaszony taras. Również z części jadalnianej łuk prowadzi do reprezentacyjnego salonu z odsłoniętą kamienną ścianą i kominkiem na drewno. Salon można też wygodnie osiągnąć przez łuk z holu/przedpokoju wejściowego.

Wracając do holu/przedpokoju, schody z kutego żelaza prowadzą na górę, do części będącej wcześniej górnym piętrem głównego domu. Znajduje się tu strefa lądowania/biuro, łazienka z prysznicem oraz 3 duże sypialnie, przy czym sypialnia główna jest bardzo przestronna, z zabudowanymi szafami, klimatyzacją oraz własnym prywatnym tarasem z zachwycającymi widokami na wzgórza La Muela i piękną okolicę wiejską.

Z powrotem do otwartej jadalni: łuk prowadzi do pomieszczenia, które pierwotnie było kuchnią w House 2 (instalacje hydrauliczne wciąż są w ścianach i można je łatwo przywrócić do funkcji kuchni. Obecnie pomieszczenie jest używane jako garderoba/garderoba). Z tego pomieszczenia, po lewej stronie, łuk prowadzi do drugiego salonu, z kominkiem na drewno, oraz drzwiami na front nieruchomości. Kontynuując przez salon i przechodząc łukiem, wchodzi się do małego korytarza, który z kolei prowadzi do 2 sypialni na parterze oraz rodzinnej łazienki z prysznicem. Jedna z sypialni jest szczególnie duża, ma piec na drewno, jednostkę klimatyzacyjną oraz drzwi na prywatne, ogrodzone murowanym murem patio dziedzinne, z bezpośrednim wejściem do frontu domu.

Wracając do garderoby, na piętrze wchodzimy do górnej kondygnacji, która była częścią drugiego domu. Znajdują się tu 2 dwuosobowe sypialnie, przy czym większa z nich ma zabudowane szafy, oraz łazienka z prysznicem.

Na zewnątrz.-

Naprzeciw dziedzińca znajduje się stary budynek gospodarczy, który pierwotnie był piekarnią.

Również naprzeciw dziedzińca znajduje się apartament z 1 sypialnią, który ma salon/jadalnię z aneksem kuchennym na zasadzie open plan oraz rodzinny prysznic, a także własną, zadaszoną strefę tarasu.

Do apartamentu, po jednej z jego stron, przylega osobny garaż/warsztat, a obok znajduje się wydzielony teren ogrodzony, który został przerobiony na wybieg dla kur.

W pobliżu garażu znajduje się oddzielny, zadaszony carport dla 2 samochodów.

Po stronie nieruchomości znajduje się strefa BBQ oraz duży taras z basenem pływackim 9 m x 5 m, z zapierającymi dech w piersiach widokami.
Jest tu również pomieszczenie z pompą ze zbiornikiem dużej pojemności, działające jako zapas (backup) dla wody z sieci.

Z tyłu nieruchomości znajduje się duża, odnowiona stodoła/almacen o powierzchni 108 m², przeznaczona do przechowywania maszyn, rowerów, pojazdów itp.

Nieruchomość została w pełni odnowiona do wysokiego standardu, zachowując cechy charakterystyczne, belkowane sufity na całej powierzchni oraz kominki na drewno.

Podłączona jest woda z sieci miejskiej, prąd oraz Internet.

Położona jest na działce ok. 6720 m² w dolinie Velez Blanco, z dojazdem drogą asfaltową i łatwym dostępem do okolicznej wsi dla spacerowiczów lub rowerzystów.

Część terenu jest obsadzona kilkoma drzewami migdałowymi oraz gajem oliwnym o ok. 50 drzew oliwnych i kilkoma drzewami owocowymi. Jest też grunt orny idealny do uprawy warzyw itp.

Nieruchomość posiada prawa do wody rolniczej.

Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą przyciągać turystów dzięki samodzielnemu zakwaterowaniu.