Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Jak nowy i gotowy do wprowadzenia się, w pełni odnowiony apartament narożny na piętrze końcowym, możliwy do zamieszkania do końca 2025. Motywowany sprzedawca, obniżona cena z 725 000 € do 655 000 €.

Odnowiony apartament z 3 podwójnymi sypialniami i 2 łazienkami w bardzo pożądanej zabudowie, w odległości spaceru od Centro Plaza (8–10 min) oraz Puerto Banus (15 min), a także od plaż, z wszystkimi udogodnieniami, sklepami, restauracjami, Mercadona i innymi supermarketami tuż za rogiem. W pobliżu znajdują się jedne z najlepszych pól golfowych oraz międzynarodowe szkoły. Dostępne jest Pierwsze Pozwolenie na Zamieszkanie (LPO), a wynajem wakacyjny jest dozwolony przez wspólnotę. Niezwykle przestronny i jasny apartament 3‑pokojowy z 2 łazienkami na jednym poziomie, idealny jako dom rodzinny lub świetna inwestycja, ponieważ w okolicy bardzo duże jest zapotrzebowanie zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Zgodnie z aktem własności (escritura), ten przestronny apartament na pierwszym piętrze, narożny, ma 124 m² powierzchni zabudowanej i składa się z przestronnego holu wejściowego z wieloma szafami wbudowanymi, kuchni, dużej jadalni/salonu, 3 sypialni i 2 łazienek. Wszystkie 3 sypialnie mają wbudowane szafy, a dwie z nich są na tyle duże, że jest w nich dodatkowa przestrzeń na biurko/strefę do nauki lub na garderobę obok łóżka podwójnego. W holu wejściowym oraz przy drugiej łazience znajdują się jeszcze 2 duże wbudowane szafy. Jest tu uroczy, przestronny taras, dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni głównej — idealne miejsce do relaksu lub na przyjemne posiłki na świeżym powietrzu (alfresco).

Przestronny salon/jadalnia jest zalany naturalnym światłem, a widok sięga aż po La Concha. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w wyższych budynkach zabudowy. Dom jest łatwo dostępny z głównego wejścia windą lub schodami i oferuje pełną prywatność oraz piękne widoki na okolicę i góry. W cenie sprzedaży uwzględnione jest również miejsce parkingowe w podziemiu, a tuż przy kuchni znajduje się zadaszone pomieszczenie gospodarcze/magazyn.

3 baseny, jeden o rozmiarze olimpijskim oraz drugi podgrzewany w miesiącach zimowych, plus basen dla dzieci. Teren jest ogrodzony (zamknięty), bardzo dobrze utrzymany, a na miejscu działa całodobowa ochrona/concierge.

Pozostałe kluczowe cechy tej oferty: niezwykle przestronny i jasny; nowa, dopracowana w szczegółach kuchnia z zastosowaniem sprzętu Bosch; dwie nowe łazienki z prysznicem typu walk-in i oświetleniem LED; nowy energooszczędny podgrzewacz wody; nowe jednostki klimatyzacji (4); wysokiej jakości drewniane podłogi; ważne LPO w miejscu; istnieje możliwość zainstalowania ładowarki do samochodu elektrycznego w miejscu parkingowym. Wiele oferowanych na sprzedaż apartamentów z 3 sypialniami w tej zabudowie jest znacznie mniejszych — oryginalną kuchnię przerobiono na małą sypialnię, a kuchnię przeniesiono do salonu.