Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Casabermeja, Málaga

Wyjątkowa okazja nabycia wspaniale położonego cortijo w Górach Malagi, łączącego prywatne mieszkanie w stylu życia z przetestowaną i gotową do uruchomienia koncepcją wynajmu wakacyjnego. Spokój, przestrzeń i szerokie widoki — wszystko w niewielkiej odległości od Malagi.

Podsumowanie
Około 30 minut od Malagi, to cortijo, pięknie usytuowane, oferuje niezwykłe połączenie spokoju, przestronności i już ugruntowanej konfiguracji pod wynajem. Położone w Górach Malagi, z szerokimi widokami na falujące wzgórza, nieruchomość jest idealna dla nabywców poszukujących prywatnego domu o dużym potencjale wynajmu wakacyjnego.

Lokalizacja i dojazd
Otoczenie jest spokojne i prywatne, a jednocześnie praktyczne na co dzień.
Ostatni odcinek dojazdu prowadzi szeroką, nieutwardzoną (bez asfaltu) drogą, ale dobrze utrzymaną, o długości około 2,5 km. Drogę tę utrzymuje gmina (ayuntamiento) i jest ona współdzielona z pobliskimi nieruchomościami.
W Casabermeja znajdują się szkoły (ok. 11 minut), a w Colmenar (ok. 10 minut). Oba miasteczka oferują również sklepy i codzienne usługi.

Główne mieszkanie
Główny dom jest przestronny i wygodny, i oferuje:
- 3 sypialnie
- 3 łazienki
- Gabinet
- Dużą kuchnię
- Salon

Zakwaterowanie dla gości i koncepcja wynajmu
Oprócz głównego mieszkania znajdują się trzy niezależne domki dla gości, tworzące koncepcję wynajmu gotową do działania, z prywatnością zarówno dla gości, jak i dla właścicieli.

Domek dla 4 gości: 2 sypialnie i 2 łazienki, kuchnia otwarta i salon, dwa tarasy, piec opalany drewnem dla komfortu zimą.

Domek dla maksymalnie 6 gości: 2 sypialnie z łazienkami w suite na górnym piętrze, dodatkowo rozkładana sofa w salonie, duża kuchnia i przestronny salon, taras z widokiem na góry, piec opalany drewnem.

Domek dla 2 gości: sypialnia z łazienką w suite, w pełni wyposażona kuchnia i salon, prywatny taras, piec opalany drewnem.

Wszystkie domki zostały całkowicie odnowione w 2022 roku.

Życie na zewnątrz
Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
- Duży basen z tarasem solarium
- Bardzo przestronna, zadaszona kuchnia na zewnątrz z częścią wypoczynkową przy basenie
- Piękne szerokie widoki z terenów zewnętrznych

Garaż i przechowywanie
Nieruchomość obejmuje duży garaż o powierzchni około 80 m2 oraz kilka pomieszczeń gospodarczych (schowków), idealnych do przechowywania rzeczy właściciela, sprzętu do utrzymania oraz potrzeb operacyjnych działalności wynajmu.

Zrównoważenie i media
- Panele słoneczne o mocy 15 kW
- Słoneczny podgrzewacz wody
- Prywatna, wywiercona studnia na potrzeby dostarczania wody
- Różne zbiorniki na wodę
- W pełni zautomatyzowany system filtracji
- Klimatyzacja w całej nieruchomości: 15 jednostek zainstalowanych około dwa lata temu

Pozwolenia i sytuacja prawna
Pozwolenia na wynajem turystyczny są ważne.

Dlaczego wyróżnia się ta nieruchomość
- Piękna i spokojna lokalizacja w pobliżu Malagi
- Główne mieszkanie wraz z trzema niezależnymi domkami dla gości
- Działalność wynajmu gotowa do uruchomienia, dobrze zarządzana, z dobrymi wynikami wynajmu i konsekwentnie wysokimi ocenami
- Basen, zadaszona kuchnia na zewnątrz i doskonały styl życia na łonie natury
- Energia słoneczna i prywatny system wody