Działka budowlana na sprzedaż w Puçol, Walencja

Prezentujemy narożną działkę budowlaną o powierzchni 1.711 m2 położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych stref Playa de Puçol, zaledwie 200 metrów od morza.

To doskonała okazja dla deweloperów i inwestorów dzięki uprzywilejowanej lokalizacji, dużej powierzchni oraz wysokiemu potencjałowi zabudowy.

Działka dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i wielorodzinną, umożliwiając realizację projektu dopasowanego do różnych typologii mieszkań. Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi dysponuje współczynnikiem zabudowy 1,47 m2t/m2, co odpowiada w przybliżeniu 2.515 m2 powierzchni możliwej do zabudowy, przy maksymalnym wskaźniku zabudowy 70% oraz możliwości budowy do trzech kondygnacji nadziemnych.

Jej narożny charakter zapewnia większą długość elewacji, lepszą ekspozycję oraz większą elastyczność w zakresie projektu architektonicznego.

Położona w dobrze ukształtowanym otoczeniu mieszkaniowym i zaledwie kilka minut od wszystkich usług, ta działka stanowi jedną z najbardziej interesujących możliwości rozwoju mieszkalnictwa na północnym wybrzeżu Walencji, w miejscu łączącym bliskość morza, ugruntowane zaplecze usługowe, doskonałą komunikację oraz rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania.

Playa de Puçol została utrwalona jako jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkaniowych wybrzeża Walencji, łącząc spokój otoczenia nad morzem z pełną ofertą usług i znakomitymi połączeniami. Szeroka plaża z drobnego piasku, promenada, tereny sportowe oraz przestrzenie rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce bardzo cenione zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako druga nieruchomość.

Miejscowość Puçol oferuje wszystkie niezbędne usługi na co dzień, w tym ośrodki edukacyjne, obiekty sportowe, sklepy, supermarkety, gastronomię oraz usługi medyczne, zapewniając wysoką jakość życia przez cały rok. Dodatkowo charakteryzuje się istotną aktywnością gospodarczą oraz rosnącym popytem mieszkaniowym napędzanym przez jej strategiczne położenie.

Dzięki znakomitemu połączeniu z miastem Walencja, oddalonym o zaledwie ok. 20 minut, a także bezpośredniemu dostępowi do autostrady V-21, A-7 oraz AP-7, możliwa jest szybka komunikacja z obszarem metropolitalnym, lotniskiem i głównymi ośrodkami biznesowymi Wspólnoty Walencyjskiej. Wszystko to sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjnym kierunkiem dla rozwoju inwestycji mieszkaniowych, skierowanych na rynek coraz bardziej poszukujący domów i mieszkań przy morzu, bez rezygnacji z bliskości miasta.