Dom na sprzedaż w Móra la Nova, Tarragona

Szukasz projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności? Ta nieruchomość w Móra d'Ebre to wyjątkowa okazja.

Kompletny budynek o powierzchni 323 m² zabudowy z ogromnym potencjałem eksploatacji. Nieruchomość jest podzielona na trzy całkowicie niezależne kondygnacje, idealna dla inwestorów, którzy chcą uzyskiwać kilka źródeł dochodu z wynajmu w jednej nieruchomości.

Rozkład budynku:
- Parter (mieszkanie niezależne o powierzchni 100 m²): przestronny lokal na poziomie ulicy z bezpośrednim wejściem. Posiada duża przestrzeń typu open space, idealną do zaprojektowania nowoczesnego loftu lub mieszkania dostosowanego do potrzeb.
- Pierwsze piętro (mieszkanie niezależne o powierzchni 100 m²): zachowuje urok tradycyjnej architektury — pomieszczenia od strony zewnętrznej, balkony zwrócone w stronę głównej ulicy oraz wysokie sufity. Zawiera salon z jadalnią, kuchnię, kompletną łazienkę oraz sypialnie z oryginalnymi posadzkami hydraulicznymi.
- Drugie piętro (mieszkanie niezależne o powierzchni 100 m²): powierzchnia i układ podobne do pierwszego piętra. Zapewnia świetne doświetlenie oraz te same możliwości adaptacji, aby stworzyć nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie.
- Trzecie piętro (komórka lokatorska 23 m² + duży taras): strefa magazynowa lub pralnia z dostępem do spektakularnego wspólnotowego tarasu. Przestrzeń zewnętrzna o wielu zastosowaniach, do korzystania przez najemców.

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co pozwala zoptymalizować przestrzeń, przeorganizować ją zgodnie z obecnymi trendami rynkowymi i zmaksymalizować końcową rentowność. Solidna konstrukcja oraz naturalny podział poziomów ułatwiają proces odnowy. Możesz zdecydować się na wynajem długoterminowy (mieszkaniowy) lub wynajem krótkoterminowy.

Strategiczna lokalizacja
Położona przy calle Industria w Móra d'Ebre, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, dobrze skomunikowanej i z łatwym dostępem do podstawowych usług gminy, sklepów oraz transportu. Móra d'Ebre to ośrodek z aktywnym rynkiem wynajmu i stałym popytem.

Mocne strony dla inwestora:
- Potrójna rentowność: trzy niezależne mieszkania po 100 m² każde, do wynajmu osobno.
- Duża łączna powierzchnia: 323 m² zabudowy do zaprojektowania według własnych potrzeb.
- Górny taras: dodatkowa przestrzeń na zewnątrz, która podnosi wartość całości.
- Bardzo dobra cena wyjściowa: idealny margines dla inwestorów, którzy chcą kupić, wyremontować i osiągnąć wysoki przepływ gotówki.

Okazja inwestycyjna. Zalecana wizyta, aby poznać potencjał budynku.