Mieszkanie na sprzedaż w Pinedo, Miasto Walencja, Walencja

Engel & Völkers przedstawia tę wyjątkową nieruchomość parterową po generalnym remoncie na plaży Pinedo – wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących wysokiej rentowności na turystycznym rynku Walencji.

Zlokalizowana zaledwie 100 metrów od morza, ta niepowtarzalna nieruchomość o powierzchni około 127 m² oferuje otwartą, loftową koncepcję z wieloma możliwościami przebudowy i wykorzystania pod wynajem wakacyjny. Obecnie wykorzystywana jako lokal komercyjny, ma bardzo dużą łatwość zmiany przeznaczenia na mieszkalne – tak jak ma to miejsce w przypadku innych nieruchomości przy tej samej ulicy, obecnie eksploatowanych jako zakwaterowanie turystyczne.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnością, ekspozycją na południe wschód oraz doskonałym doświetleniem, dodatkowo oferując:
Otwarta kuchnia – zabudowana
Pełna łazienka
Klimatyzacja typu Split
Przestronny prywatny patio o powierzchni około 32 m²
Idealna przestrzeń do stworzenia kilku stref premium do wypoczynku
Możliwość zainstalowania strefy chill out, grilla lub basenu rozkładanego

Jej strategiczna lokalizacja sprawia, że to aktywo jest bardzo wyróżniającym się produktem na valencjańskim rynku wakacyjnym:

Spokojna plaża i mniej zatłoczona
Przyrodnicze otoczenie w pobliżu La Albufera
Bezpośrednie połączenie z centrum Walencji w 10–15 minut
Wysokie i rosnące zapotrzebowanie na turystykę doświadczeń oraz noclegi przy samym morzu

Typ nieruchomości pozwala stworzyć atrakcyjny wynajem turystyczny, szczególnie skierowany na:
• turystykę krajową i zagraniczną
• grupy i rodziny
• premium pobyty wakacyjne
• wynajem sezonowy

Szacowana bardzo konkurencyjna rentowność:
Potencjał przychodów z turystyki od 42.000 € do 60.000 € brutto rocznie, w zależności od modelu eksploatacji.

Nieruchomość trudna do znalezienia na wybrzeżu Walencji ze względu na wymiary, bliskość morza i potencjał przekształcenia.

Idealna zarówno pod inwestycję o charakterze majątkowym, jak i pod eksploatację turystyczną o wysokiej rentowności.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prywatną prezentację, prosimy o kontakt z nami.

Położona na południu Walencji, strefa plażowa Pinedo ugruntowała się jako jedna z najbardziej autentycznych i cenionych okolic dla osób szukających jakości życia nad morzem, bez rezygnacji z bliskości miasta. To miejsce łączy urok tradycyjnego otoczenia z spokojem mniej zatłoczonej plaży – idealne do korzystania przez cały rok.

Plaża Pinedo wyróżnia się szeroką rozciągłością złotego piasku i spokojnymi wodami, osłonięta przed północnymi wiatrami, co czyni ją przestrzenią idealną zarówno do wypoczynku, jak i do aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowo posiada promenadę, pełne zaplecze usługowe, strefy sportowe oraz bogatą ofertę gastronomiczną, co zapewnia wygodne i dynamiczne doświadczenie zarówno dla mieszkańców, jak i dla odwiedzających.

Jedną z jej największych zalet jest uprzywilejowane otoczenie przyrodnicze, w sąsiedztwie Parque Natural de la Albufera – z występowaniem wydm, rodzimej roślinności oraz tradycyjnych pól warzywnych, zapewniające wyjątkową równowagę między naturą a bliskością miasta. Ponadto oferuje konkretne strefy, takie jak plaża dla psów, oraz bardziej spokojne obszary, dostosowując się do różnych stylów życia.

Jeśli chodzi o komunikację, Pinedo zapewnia znakomite połączenie z centrum miasta. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem (około 10–15 minut) i ma bezpośredni dojazd przez CV-500. Dostępne są również regularne linie autobusowe EMT (takie jak linie 14 i 15), łączące z centrum miejskim przez cały rok. Dla osób preferujących zrównoważoną mobilność istnieje pas rowerowy łączący się bezpośrednio z Walencją, umożliwiający dojazd w około 15 minut.

W okolicy dostępny jest także łatwy parking, przystosowane dojazdy oraz wszystkie niezbędne usługi, co czyni ją doskonałą opcją zarówno jako pierwsze miejsce zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Podsumowując, Pinedo to wyjątkowa szansa na życie przy morzu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, doskonale skomunikowanym z miastem.