Działka budowlana na sprzedaż w Chelva, Walencja

Oferujemy na sprzedaż imponującą nieruchomość wiejską (finca rústica) o powierzchni 1.641.125 m² (ponad 164 hektary), położoną w gminie Chelva, z dojazdem przez miejscowość Calles za pośrednictwem leśnych dróg i dróg gruntowych.

Nieruchomość składa się z jednej, jedynej referencji katastralnej, co ułatwia jej zarządzanie i eksploatację, i znajduje się w samym sercu regionu La Serranía, otoczonego górami i naturą, oferującego otoczenie o dużej wartości krajobrazowej oraz całkowity spokój.

Rozkład terenu

Działka ma zróżnicowany skład rolniczy i leśny:

1.370.248 m² sosny na drewno
147.017 m² drzew oliwnych
41.708 m² chleberek (algarrobos)
36.398 m² migdałowców
30.668 m² pastwisk
10.586 m² terenu nieproduktywnego

To zróżnicowanie sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do eksploatacji rolniczej/leśnej, jak i dla projektów związanych z naturą.

Istniejąca zabudowa

W obrębie działki znajduje się stara posiadłość wiejska (masía), wymagająca kompleksowej rehabilitacji lub odbudowy, oferująca ogromny potencjał do stworzenia domu wiejskiego, wiejskiej rezydencji (casa de campo) lub projektu turystycznego w niezrównanym otoczeniu.

Otoczenie i potencjał

Działka wyróżnia się dużą powierzchnią, prywatnością i położeniem w samym środku gór, będąc idealną dla:

- Eksploatacji rolniczej lub leśnej
- Projektu myśliwskiego lub rekreacyjnego
- Turystyki wiejskiej lub ekologicznej
- Inwestycji długoterminowej w majątek (patrimonio)

Wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących natury, przestrzeni i całkowitego odcięcia, w niewielkiej odległości od miejscowości z usługami.

Wyjątkowa okazja, aby nabyć dużą działkę w uprzywilejowanym środowisku naturalnym, z wieloma możliwościami rozwoju.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w gminie Chelva, urokliwej miejscowości w głębi prowincji Valencia, w samym regionie La Serranía. Wyróżnia się naturalnym otoczeniem, bogactwem historycznym i spokojną atmosferą, idealną dla tych, którzy szukają jakości życia w kontakcie z naturą.

Chelva oferuje wszystkie podstawowe usługi, w tym ośrodek zdrowia, aptekę, supermarkety, szkoły, obiekty sportowe oraz podstawową ofertę restauracyjną.

Połączenia i odległości

Valencia: około 70 km (1 godzina samochodem)
Lotnisko Valencia: około 65 km (55 minut)
Llíria: około 35 km (40 minut)
Requena: około 60 km (1 godzina)

Transport

Obszar dysponuje połączeniami drogowymi za pośrednictwem CV-35, głównej arterii łączącej bezpośrednio z Valencia. Ponadto istnieją linie autobusów międzymiastowych, które łączą Chelva z pobliskimi miejscowościami oraz z miastem (stolicą).

Najbliższa stacja metra znajduje się w Llíria, należącej do sieci Metrovalencia, ułatwiając dostęp do miasta Valencia bez konieczności posiadania własnego pojazdu.

Lokalizacja łącząca spokój, naturalne otoczenie i dobre połączenie z Valencia, idealna zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i na drugie mieszkanie.