Willa na sprzedaż w Náquera, Walencja

Ekskluzywna willa premium niedawno wybudowana o nadzwyczajnych parametrach jakościowych. Wyjątkowa willa z niedawnej realizacji oraz uprzywilejowane widoki na Park Naturalny Sierra Calderona, położona w Náquera, w jednej z najbardziej spokojnych i wyjątkowych stref mieszkaniowych w okolicy Walencji. Nowoczesna, elegancka nieruchomość, starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność, efektywność energetyczną i bezpieczeństwo — w której każdy detal został przemyślany, aby stworzyć wysokiej klasy doświadczenie mieszkaniowe, łącząc architekturę, technologię, naturę i dobre samopoczucie.

Dzięki 588 m² powierzchni zabudowanej na działce o 1.030 m² willa prezentuje architekturę o czystych, współczesnych liniach, z systemem izolacji termicznej zewnętrznej SATE, dużymi premium-owymi oknami o wysokiej grubości szkła oraz starannie dobraną ekspozycją, która wzmacnia dopływ naturalnego światła, nie rezygnując z komfortu termicznego i akustycznego. Dom posiada ponadto instalacje najnowszej generacji, w tym zintegrowaną na dachu instalację wytwarzania energii fotowoltaicznej o mocy 15 kW, niewidoczną z zewnątrz, która podkreśla efektywny i zrównoważony charakter nieruchomości. Duże premium-owe okna o maksymalnym poziomie bezpieczeństwa, z szybami o wysokiej grubości i folią sterowania promieniowaniem słonecznym, umożliwiają korzystanie z naturalnego światła z widoków, ograniczając jednocześnie napływ ciepła i promieniowanie słoneczne.

Dom dysponuje ogrzewaniem podłogowym oraz klimatyzacją opartą na aerotermii za pomocą niezależnych jednostek fancoils w każdej sypialni, z indywidualną regulacją na podłodze i na suficie, co zapewnia wysoki poziom komfortu i dużą efektywność energetyczną przez cały rok. Główna część mieszkalna została zorganizowana wokół przestronnego salonu-kuchni w układzie otwartym, z kominkiem na bioetanol oraz bezpośrednim połączeniem z zewnętrzną strefą basenu i ogrodu. Cztery sypialnie, w tym duża sypialnia główna ze strefą garderoby i łazienką en suite, dwie dodatkowe pełne łazienki oraz obszerna przestrzeń obecnie przeznaczona na gabinet, uzupełniają strefę nocną na tym poziomie.

Piwnica stanowi jedną z największych zalet nieruchomości ze względu na powierzchnię, elastyczność i poziom przygotowania. Obejmuje dużą strefę wielofunkcyjną, którą można przeznaczyć na inne cele, w której obecnie znajduje się siłownia. Ponadto dysponuje przestronną pralnią, dwoma dużymi wewnętrznymi schowkami oraz rozległą przestrzenią warsztatową. Nieruchomość oferuje również wygodny i pojemny parking oraz strefę zewnętrzną z pięknym basenem, aby cieszyć się relaksem i łagodnym klimatem okolicy.

Zlokalizowana zaledwie sto metrów od drogi dojazdowej do Náquera, willa łączy prywatność z dostępnością. W odległości pięciu minut pieszo znajduje się supermarket, a połączenie z głównymi międzynarodowymi szkołami w Walencji trwa około dwudziestu minut; dostępne są także autobusy szkolne kursowe z przystankami w pobliżu. Jej położenie, tuż obok Parku Naturalnego Sierra Calderona, pozwala cieszyć się wyjątkowym środowiskiem naturalnym — idealnym dla osób ceniących spokój, sport na świeżym powietrzu, otwarte widoki oraz bliskość miasta. Jedyna w swoim rodzaju nieruchomość dla tych, którzy szukają ekskluzywności, natury, efektywności, bezpieczeństwa i komfortu.