Apartament na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Apartament na sprzedaż w Sant Feliu

Piękny apartament położony w historycznym sercu Sant Feliu de Guíxols, obok klasztoru Monestir i zaledwie 50 metrów od plaży. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykanym w tej okolicy połączeniem przestronnej przestrzeni na zewnątrz i doskonale centralnej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się na parterze i dysponuje dużym zadaszonym tarasem, z którego można korzystać przez cały rok. Taras prowadzi bezpośrednio do pięknego ogrodu wspólnotowego, zapewniającego prywatność i prawdziwe poczucie mieszkania w niezależnym domu.

Układ jest wygodny i funkcjonalny. Do dyspozycji są trzy przestronne sypialnie, dwie pełne łazienki, otwarta kuchnia z barem oraz jasny salon z dużymi oknami. Pomieszczenia są przestronne i dobrze proporcjonalne.
W cenę wliczono strefę grillową i ogrzewanie.

Budynek znajduje się przy ślepej uliczce, co zapewnia spokój mimo centralnej lokalizacji.

Budynek jest wyposażony w windę, a mieszkanie posiada ważną licencję turystyczną, co stanowi dodatkowy atut i znacząco zwiększa możliwości użytkowania oraz potencjał inwestycyjny.

Wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej cenionych części Costa Brava.

Informacje dodatkowe
Charakterystyka nieruchomości
Stan: dobry
Powierzchnia użytkowa: 85,94 m²
Powierzchnia zabudowy: 109 m²
Właściciel ma status dużego posiadacza nieruchomości: nie
Nieruchomość znajduje się w strefie napiętego rynku mieszkaniowego: tak

Dokumentacja
Świadectwo zamieszkania: CHG0204012001
Certyfikat energetyczny: 3N9WY2WXP

Warunki finansowe
Cena sprzedaży: 385.000 €
Prowizja agencyjna: wliczona w cenę
Podatki: nie są wliczone w cenę.

Sant Feliu de Guíxols to urokliwa śródziemnomorska miejscowość położona w sercu Costa Brava, głęboko zakorzeniona w charakterze regionu Baix Empordà. Jej strategiczne położenie zapewnia zaledwie 30 minut drogi od lotniska w Gironie, między Barceloną a granicą z Francją. Można tu rozkoszować się smakami morza, dynamiczną atmosferą i autentyczną kulturą katalońską.

Wybrzeże Sant Feliu zachwyca różnorodnością krajobrazów — klifowe odcinki przeplatają się z małymi zatoczkami i piaszczystymi plażami. Plaże oferują wiele atrakcji i możliwość uprawiania różnych sportów wodnych. Dzięki łagodnemu i przyjemnemu klimatowi jest to idealne miejsce na wypoczynek o każdej porze roku. Ta śródziemnomorska miejscowość tętni życiem handlowym, a jako popularny cel wakacyjnych wyjazdów oferuje odwiedzającym szeroki wybór usług oraz liczne atrakcje rekreacyjne i kulturalne. Miasto może poszczycić się wspaniałą mariną i długą nadmorską promenadą, otoczoną wąskimi uliczkami prowadzącymi przez średniowieczne stare miasto. Połączenie historycznej architektury i znakomitych plaż sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób, które chcą zainwestować na Costa Brava.

Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia zabudowy: 109 m²
Nr rejestracyjny certyfikatu energetycznego: 3N9WY2WXP
Stan: dobry