Apartament na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Mieszkanie na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols

Piękne mieszkanie położone w zabytkowym centrum Sant Feliu de Guíxols, obok Monestir oraz zaledwie 50 metrów od plaży. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykaną w okolicy kombinacją: duża przestrzeń na zewnątrz oraz absolutnie centralna lokalizacja.

Położone na parterze, oferuje przestronny zadaszony taras, który można użytkować przez cały rok, z bezpośrednim dostępem do wspaniałego, wspólnego ogrodu, zapewniającego prywatność i prawdziwe poczucie niezależnego domu.

Układ jest wygodny i funkcjonalny. Oferuje trzy przestronne sypialnie, dwie pełne łazienki, otwartą kuchnię z barem śniadaniowym oraz jasny salon z dużymi oknami. Pomieszczenia są przestronne i dobrze do siebie proporcjonalne.
W skład nieruchomości wchodzi strefa na grilla oraz ogrzewanie.

Budynek znajduje się na ulicy ślepej (zakończenie bez przejazdu), co zapewnia spokój i ciszę mimo centralnego położenia.

Budynek ma windę, a nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną — dodatkową wartość, która znacząco rozszerza jej zastosowanie oraz potencjał wynajmu.

Wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa Brava.

Dodatkowe informacje

Cechy nieruchomości
— Stan: Dobry stan
— Powierzchnia użytkowa: 85,94 m²
— Powierzchnia zabudowy: 109 m²
— Status właściciela jako duży wynajmujący: Nie
— Nieruchomość na obszarze o napiętym rynku: Tak

Dokumentacja
— Certyfikat zamieszkania: CHG0204012001
— Certyfikat energetyczny: 3N9WY2WXP

Warunki ekonomiczne
— Cena sprzedaży: 385 000 €
— Opłaty agencyjne: Wliczone w cenę
— Podatki: Nie wliczone

Sant Feliu de Guíxols to śródziemnomorski kierunek na wysokim poziomie, położony w sercu Costa Brava, z głębokimi korzeniami sięgającymi istoty Baix Empordà. Jego strategiczna lokalizacja znajduje się zaledwie 30 minut od lotniska Girona, dokładnie pomiędzy Francją a Barceloną. Ciesz się smakami morza, jego dynamiką oraz autentyczną kulturą katalońską.

Wybrzeże Sant Feliu obfituje w kontrasty krajobrazowe: linia brzegowa tworzy klify, przerwane małymi zatoczkami i piaszczystymi plażami. Plaże skupiają dużą liczbę atrakcji i dają odwiedzającym możliwość uprawiania wszelkiego rodzaju sportów wodnych. Dzięki łagodnemu i przyjemnemu klimatowi Sant Feliu de Guíxols jest idealnym miejscem na relaks przez cały rok. To katalońskie miasto zachowuje żywą, tętniącą życiem atmosferę handlową, dzięki czemu ten wakacyjny kierunek staje się głównym kurortem oferującym odwiedzającym szeroką gamę usług oraz liczne atrakcje rekreacyjne i kulturalne. Miasto ma spektakularny port rybacki oraz długi deptak otoczony wąskimi uliczkami, które wchodzą i wychodzą z historycznej średniowiecznej starówki. Sant Feliu de Guíxols łączy zabytkową architekturę z doskonałymi plażami, czyniąc z niego wyjątkową lokalizację dla każdego, kto chce zainwestować na Costa Brava.

Lokalizacja: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia zabudowy: 109 m²
Nr rejestru świadectwa energetycznego (EPC): 3N9WY2WXP
Stan: Dobry stan