Apartament na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Mieszkanie na sprzedaż w Sant Feliu

Piękne mieszkanie położone w samym sercu zabytkowej dzielnicy Sant Feliu de Guíxols, przy Monestir oraz zaledwie 50 metrów od plaży. Ta nieruchomość wyróżnia się rzadkim w okolicy połączeniem: przestrzenią na zewnątrz i absolutnie centralną lokalizacją.

Usytuowane na parterze, posiada przestronny zadaszony taras, który można użytkować przez cały rok, z bezpośrednim wyjściem na wspaniały wspólny ogród, zapewniający prywatność i prawdziwe poczucie niezależnego mieszkania.

Rozkład jest wygodny i funkcjonalny. Składa się z trzech sypialni o dużych rozmiarach, dwóch pełnych łazienek, otwartej kuchni z barem oraz jasnego salonu z dużymi przeszkleniami. Przestrzenie są obszerne i dobrze do siebie dopasowane. Obejmuje strefę do grilla oraz ogrzewanie.

Budynek znajduje się przy ulicy ślepej, co gwarantuje spokój mimo centralnej lokalizacji.

Budynek posiada windę, a mieszkanie ma aktualną licencję turystyczną — dodatkową wartość, która znacząco rozszerza możliwości użytkowania i rentowności.

Wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej cenionych stref na Costa Brava.

Dodatkowe informacje – cechy nieruchomości — Stan: Dobry — Powierzchnia użytkowa: 85,94 m² — Powierzchnia zabudowana: 109 m² — Właściciel — warunek wielkiego nabywcy: Nie — Nieruchomość w strefie rynku o podwyższonym napięciu: Tak

Dokumentacja — Dopuszczenie do użytkowania: CHG0204012001 — Certyfikat energetyczny: 3N9WY2WXP

Warunki ekonomiczne — Cena sprzedaży: 385.000 € — Prowizja biura nieruchomości: wliczona w cenę — Podatki: nie wliczone

Lokalizacja: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia zabudowana: 109 m²
Dopuszczenie do użytkowania: CHG0204012001
Nr rejestracyjny CEE: 3N9WY2WXP
Stan: Dobry stan
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
ITP: obowiązujący typ