Willa na sprzedaż w La Línea de la Concepción, Kadyks

Ikona willi w Santa Margarita – 5 minut spacerem od plaży

692 m2 zabudowy | Działka 2.000 m2 | Plaża 800 metrów | Strategiczne połączenie z Sotogrande i Gibraltarem

Imponująca wolnostojąca willa o 692 m2 zabudowy na działce 2.000 m2, z absolutną prywatnością, elegancją i strategiczną lokalizacją: zaledwie 800 metrów od Playa de El Burgo (5 minut pieszo) oraz w pobliżu centrów biznesu i luksusu w Gibraltarze i Sotogrande.

Rozkład

Parter (strefa społeczna i wysoka rentowność): monumentalny półokrągły salon o powierzchni 77 m2 połączony z ogrodem i basenem, niezależna jadalnia, duża kuchnia o powierzchni 25 m2 oraz ponad 100 m2 zadaszonych tarasów/werand do organizacji wydarzeń. Zawiera wielofunkcyjne skrzydło idealne na profesjonalne biuro lub niezależne mieszkanie na wynajem, optymalizujące zwrot z inwestycji (ROI).

Piętro (skrzydło mieszkalne): hol o powierzchni 46 m2 porządkujący 5 przestronnych sypialni (z łącznie 8 w całej willi), zaprojektowanych z myślą o standardach prywatności i komfortu.

Poddasze (master tower): spektakularny master suite o powierzchni 27 m2 z zen wieżą o powierzchni 33 m2, panoramicznym tarasem oraz szerokimi, niczym niezasłoniętymi widokami na wybrzeże i Sotogrande.

Piwnica (logistyka): podziemny garaż o powierzchni 180 m2 na 6 dużych pojazdów oraz schowek o powierzchni 12 m2 z bezpośrednim dostępem do domu.

Wartość inwestycji

Wyjątkowa willa dzięki skali i lokalizacji. Jej bliskość do plaży i łączność z Sotogrande oraz Gibraltarem czynią ją wyróżniającą się opcją dla międzynarodowych dyrektorów. Jej projekt pozwala na mieszkalne użytkowanie w stylu wielkiego luksusu lub na wydzielenie przestrzeni w celu uzyskania natychmiastowych pasywnych dochodów bez utraty intymności. Solidny, ponadczasowy i „płynny” wybór inwestycyjny.