Willa na sprzedaż w Càlig, Castellón

Wyjątkowa nieruchomość: gospodarstwo o powierzchni 27.070 m2 z korzystną deklaracją interesu wspólnotowego dla campingu turystycznego oraz zabudową mieszkaniową o powierzchni 280 m2

Przedstawiamy niezwykłą okazję inwestycyjną na nieruchomość wiejską o powierzchni 27.070 m2, położoną w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu, idealną do realizacji zrównoważonego projektu turystycznego w samym sercu natury.

Nieruchomość posiada korzystną deklarację interesu wspólnotowego (DIC) na uruchomienie obozowiska turystycznego, co stanowi istotną wartość dodaną oraz solidną podstawę administracyjną do wdrożenia działalności turystycznej polegającej na zakwaterowaniu.

Zezwolenie obejmuje powierzchnię działalności 17.227,58 m2, przeznaczoną na rozwój kompleksu turystycznego z różnymi formami zakwaterowania oraz usługami uzupełniającymi.

Zatwierdzony projekt turystyczny

Zatwierdzona propozycja obejmuje:
- Działki pod miejsca do rozbijania namiotów i przyczepy kempingowe.
- Strefę bungalowów.
- Recepcję oraz strefę obsługi klienta.
- Bar-taras.
- Łazienki i pomieszczenia do przebierania.
- Strefę serwisową/utrzymania dla kamperów.
- Basen.
- Strefę rekreacyjną i rozrywki.
- Przestronne tereny zielone.
- Ekologiczny ogród warzywny.
- Parking.
- Wewnętrzne drogi dojazdowe i przestrzenie komunikacyjne.

Projekt ten stanowi doskonałą okazję do rozwinięcia działalności turystycznej ukierunkowanej na turystykę wiejską, przyrodniczą, rodzinną lub związaną z kamperami — sektory obecnie rozwijające się i charakteryzujące się wysokim popytem.

Istniejący dom

W obrębie gospodarstwa znajduje się dom o powierzchni 280 m2, doskonale wkomponowany w otoczenie oraz oferujący szerokie możliwości zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i na potrzeby wsparcia przyszłej działalności turystycznej.

Dom składa się z:
- Przestronnego salonu.
- Niezależnej jadalni.
- Dwóch kompletnych i wyposażonych kuchni.
- Czterech sypialni o dużych rozmiarach, z dużymi szafami w zabudowie.
- Dwóch pełnych łazienek.
- Jednego pomieszczenia toaletowego.
- Pomieszczenia magazynowego.

Główne pomieszczenia cieszą się dużą ilością naturalnego światła i przewietrzania dzięki tarasom oraz szerokim przeszkleniom, zapewniając przyjemne poczucie przestronności i łączności z zewnętrzem.

Inwestycja o dużym potencjale

To wyjątkowa nieruchomość łącząca powierzchnię, położenie, dom oraz wykonalność administracyjną do realizacji bardzo atrakcyjnego projektu turystycznego. Idealna opcja dla inwestorów, przedsiębiorców z sektora turystycznego, operatorów campingu lub turystyki wiejskiej, a także dla tych, którzy szukają projektu z perspektywą oraz możliwościami rozwoju.

Gospodarstwo o solidnych podstawach urbanistycznych, otoczone naturą i przygotowane, aby stać się wiodącym celem turystycznym.