Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Calasparra, Murcja

Działka deweloperska o powierzchni 30.501 m² w Villa Vieja, Calasparra

Na zachód od Calasparra, zaledwie 1,5 km od centrum, znajduje się imponująca działka deweloperska o powierzchni 30.501 m² w spokojnym obszarze przyrodniczym Villa Vieja. Wyjątkowa lokalizacja dla deweloperów, inwestorów lub nabywców o dalekowzrocznym podejściu — w miejscu, gdzie przestrzeń, widoki, natura i potencjał zabudowy spotykają się w całości.

Teren położony jest wyżej i ma pagórkowaty charakter, oferując wspaniałe panoramy na okoliczny krajobraz w kierunku Cieza. Lokalizacja wydaje się swobodna i wiejska, a jednocześnie centrum Calasparra z restauracjami, tarasami, sklepami i codziennymi udogodnieniami znajduje się blisko.

Działka ma potencjał zabudowy wynoszący ok. 1.200 m², do podziału na maksymalnie trzy bryły mieszkaniowe. Dzięki temu miejsce to zapewnia doskonałe możliwości realizacji okazałych willi, ekskluzywnego butikowego konceptu mieszkaniowego albo wyjątkowego projektu mieszkaniowego z uwzględnieniem aspektu społecznego.

Najwyższa część terenu jest już przygotowana pod zabudowę. Znajduje się tam również istniejąca finca — dawne gospodarstwo kozie z 1974 roku — wraz z zabudowaniami gospodarczymi i infrastrukturą. Stare, zniszczone części stajni zostały już rozebrane na podstawie pozwolenia. Ponadto dostępny jest system nawadniania, zasilany ze zbiornika wodnego, z instalacją poprowadzoną przez teren.

Na działce rośnie ponad 600 dorosłych drzew oliwnych oraz ok. 150 młodych drzew oliwnych, co od razu nadaje jej charakter i wartość krajobrazową. Połączenie istniejącej roślinności, różnic wysokości i otwartych widoków sprawia, że ta działka jest szczególnie odpowiednia dla projektu, który chce łączyć luksus, spokój i naturę.

Również praktycznie przygotowania są już poczynione: przeprowadzono i zaakceptowano badania geologiczne dotyczące nośności gruntu, najwyższą część wyrównano, złożono wniosek o doprowadzenie większej linii wodociągowej oraz odbyto konsultacje w sprawie dodatkowego zasilania prądem.

Calasparra to autentyczne hiszpańskie miasto w głębi regionu Murcji, znane z pól ryżowych, przyrody, krajobrazu rzeki i spokojnego rytmu życia. W okolicy można znaleźć m.in. rzekę Segura, Santuario Virgen de la Esperanza, trasy spacerowe, jaskinie, gaje oliwne oraz sady z migdałami, morelami i nektarynkami. W kierunku Cieza sady w późną zimę pięknie barwią się na różowo dzięki kwitnieniu.

Dostępność jest dobra: lotnisko w Alicante oddalone jest o około 1 godzinę i 10 minut jazdy, a wybrzeże na wschód od Murcji — o ok. 1 godzinę i 15 minut.

To nie jest standardowy kawałek gruntu. To lokalizacja o skali, charakterze i wartości na przyszłość. Działka dla tych, którzy patrzą dalej niż tylko metry kwadratowe i chcą zrealizować wyjątkowy projekt w autentycznym otoczeniu w Murcji.

Najważniejsze cechy
Działka o powierzchni 30.501 m²
Położona w Villa Vieja, tuż poza Calasparra
Zaledwie 1,5 km od centrum
Potencjał zabudowy ok. 1.200 m²
Do podziału na maksymalnie trzy bryły mieszkaniowe
Odpowiednia pod rozwój willowy, butikowy koncept mieszkaniowy lub projekt społeczny
Obecna istniejąca finca i budynki gospodarcze
Najwyższa część terenu już przygotowana / wyrównana
Badania geologiczne wykonane i zaakceptowane
Istniejący system nawadniania
Ponad 600 dorosłych drzew oliwnych i ok. 150 młodych drzew oliwnych
Piękne widoki w kierunku Cieza
Blisko rzeki Segura, Santuario i obszarów przyrodniczych
Lotnisko Alicante oddalone o ok. 1 godzinę i 10 minut
Wybrzeże oddalone o ok. 1 godzinę i 15 minut